Eladó ház, Monor

Ingatlan azonosító: HI-2442607

Pest megye - Monor, Családi ház

149 000 000 Ft (373 434 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ016179-4983872
Alapterület: 190 m²
Telekterület: 720 m² ( 200 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kivételes befektetési lehetőség Monoron! Monor csendes, mégis jól megközelíthető részén, közel a központhoz 190 m²-es, teljes körűen felújított többgenerációs családi ház, amely négy külön bejáratú, önálló lakrészből áll. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár bérbeadás céljából keresőknek is. Főbb paraméterek:-190 m2-es hasznos alapterület -720 m2-es összközműves telek,-4 lakrész-, külön mérőórák, főmérők formájában. Műszaki információk:-2020-ban teljes körűen felújított-új tetőszerkezet, új aljzat beton-10 cm-es homlokzati és 20 cm-es födém szigetelés -Új villany, víz és csatorna vezetékek -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval-Minden lakásban Mitsubishi hűtő-fűtő klíma -Gázcirkós és klímás fűtési rendszer a lakásokban -Minőségi Spanyol Burkolatok-Led fényforrások-VPC kerítés -Elektromos kapu, kaputelefon. Lakások: 1.lakás (53 m2+8 m2 terasz) -Előszoba: 8,4 m2 -Konyha: 11 m2-Szoba:14,9 m2 -Szoba: 12 m2 -Fürdő:7,3 m2 -Terasz: 8,2 m2. Fűtés, meleg víz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klímával. 2.lakás (45 m2+12 m2 terasz) -Előszoba: 6,8 m2-Szoba: 9,8 m2-Konyha: 11,8 m2-Fürdő: 6,5 m2-Szoba: 10,5 m2-Terasz: 12 m2. Fűtés, meleg víz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klímával 3.lakás (40 m2)-Előszoba: 4,3 m2-Fürdő: 4,4 m2 -Konyha: 17 m2 -Szoba :14 m2, Fűtés, meleg víz ellátás: Hűtő-fűtő klíma, Ariston okos bojler 4.lakás tetőtér beépítéssel (53 m2+4 m2 erkély) -Előszoba: 9,5 m2-Közlekedő: 6,2 m2-Szoba: 9,7 m2 -Nappali: 15,7 m2 -Konyha: 5,7 m2-Fürdő: 6,3m2. Fűtés, meleg víz ellátás: Hűtő-fűtő klíma, Ariston okos bojler. Parkolás:-4db lemezgarázs az udvaron Környezet:-Az ingatlan együttes, Monor frekventált részén helyezkedik el, igényes családi házas környezetben, közel a központhoz és Monor sétáló utcájához. Monor vasútállomás: Körülbelül 1,5 km-re található az ingatlantól, ami gyalogosan körülbelül 15–20 perc alatt elérhető. Az állomásról rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest és más nagyobb városok felé. Az M4 autóút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Budapest irányába, ami különösen előnyös a napi ingázók számára. Ajánlom összeköltözőknek, akik többgenerációs ingatlant keresnek, vagy befektetőknek, hiszen Monoron könnyen és gyorsan kiadhatóak az ingatlanok. A tulajdonos az ingatlan értékének maximum a fele összegéig Budapesti lakást beszámol érték egyeztetéssel. Tovabbi kérdés esetén keressenek bizalommal! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ016179