Eladó ház, Monor

Ingatlan azonosító: HI-2192758

Pest megye - Monor, Ikerház

64 900 000 Ft (167 700 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ062535-4593210
Alapterület: 89 m²
Telekterület: 600 m² ( 167 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Monoron közel a kistóhoz 89m2-es újépítésű energiatakarékos garázskapcsolatos ikerházfél magas műszaki tartalommal!Megbízható kivitelező, élhető terek, minőségi kivitelezés, átgondolt tervezés!Ezekkel a jellemzőkkel illetném ezt a 80m2-es hasznos lakótérrel rendelkező ikerház hátsó lakását!A földszintes 3 hálószobás otthonhoz egy saját használatú nettó 450m2-es udvar fog tartozni.A két ikerfél csak garázsokkal fog kapcsolódni. A garázsokat nem tartalmazza a vételár azok az első ikerfélhez tartoznak. Ehhez a félhez udvari beállót tartalmaz az ár.Belépve az ajtón az előszobába(3,52m2) jutunk. Innen nyílik egy dolgozószoba(7,52m2), tovább lépve a nappali(16,69m2) és konyhatér(8,55m2), valamint egy közlekedő(8,83) és egy háztartási helyiség (5,47m2).A nappali nagyméretű toló ajtóval kapcsolódik a teraszhoz, így növelve a vizuális kapcsolatot a hátsókerttel. Az L alakú közlekedőről elérhető a két hálószoba (11,02m2; 10,45m2), a fürdőszoba(6,39m2) és a külön WC helyiség(1,60m2) is. Minden helyiség természetes fénnyel és szellőzéssel van ellátva. A padlásfeljáró a közlekedőből nyitható le.Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik majd.Műszaki jellemzők:-A mai kor igényeinek megfelelve 15cm-es hungarocell homlokzati és 22cm-es padlás szigeteléssel lesznek ellátva, ennek köszönhetően BB energetikai besorolást fognak kapni.-A 3 rétegű műanyag ablakok alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval és kívül-belül homokkő párkánnyal lesznek szerelve.-A két lakás között emelt hanggátlású SILKA lakáselválasztó fal készül, 20 cm vatagsággal.-Az otthon melegéről Westen kombi gázkazán gondoskodik majd padlófűtésen keresztül.-Beépítésre kerül 2db Cascade Bora 3,5kw-os klíma is, melyekkel védekezhetünk a nyári hőség ellen. H tarifás villanyórára lesz kötve.-A fürdőben törölközőszárító lesz felszerelve.Burkolatok választhatók saját ízlés szerint 7000ft/m2 áron. Magasabb összegben felár ellenében!Az udvarba elektromos kapun keresztül történik majd a behajtás. A kapuk kaputelefonnal lesznek ellátva. A kerítés anyaga gondozásmentes szinterezett alumínium, mely időtálló és esztétikus.Infrastruktúra:Szabadidős tevékenységek, kistó 350méteren belül, bolt 650méterre, iskola, óvoda 1,2km-en belül.Buszmegálló az utcában, vasútállomás 15percre gyalog.Várható átadás: 2024. tavasza.A látványtervek tájékoztató jellegűek kérésre készítek saját elképzelés alapján.Az ingatlan Hitel és CSOK képes,5% áfa visszaigényelhető, megbízható kivitelezőtől.Részletes műszaki leírás miatt keress bizalommal.Gyere és foglald le, legyél Te az elsó lakója! Referencia szám: HZ062535