JÓ ÁLLAPOTÚ, KÜLÖN BEJÁRATÚ HÁZRÉSZ ELADÓ, VASÚTÁLLOMÁS KÖZELÉBEN!
Eladásra kínálunk egy nettó 80 m²-es, jó állapotú, vegyes falazatú házrészt, amely egy ikerház jellegű épület utcafronti részében helyezkedik el.
Az ingatlan önálló, körbekerített udvarral és külön bejárattal rendelkezik, így megfelelő választás lehet azok számára, akik fontosnak tartják a privát életteret, a jó megközelíthetőséget és a mindennapi szolgáltatások közelségét.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
Lakóterület: nettó 80 m²
Energetikai tanúsítvány szerinti hasznos alapterület: 75,6 m²
Helyiségek: 2 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra
Falazat: vegyes falazat
Állapot: jó állapotú
Nyílászárók: fa szerkezetűek
Fűtés: kályhával biztosított
Terasz: 9 m²-es, előtetővel fedett terasz
Parkolás: gépkocsibeállási lehetőség az udvaron
Birtokbaadás: rövid időn belül megoldható
KÖZMŰELLÁTOTTSÁG:
Villany: az ingatlanba bekötve
Gáz: az udvaron belül elérhető
Vezetékes víz: az utcában található
Vízellátás: jelenleg saját kútról, hidroforos rendszerrel biztosított
Szennyvízelvezetés: közüzemi csatornahálózatra csatlakoztatva
UDVAR ÉS KÜLSŐ ADOTTSÁGOK
Az ingatlan egyik nagy előnye a külön bejárattal rendelkező, körbekerített udvar, amely megfelelő privát életteret biztosít.
A saját gyalogos bejárat és a külön gépkocsikapu lehetővé teszi az önálló közlekedést, így a szomszédos lakrész használóival való mindennapos érintkezés nem szükséges.
A 9 m²-es, fedett terasz kellemes helyszínt biztosíthat a reggeli kávézáshoz vagy a szabadtéri pihenéshez.
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan kedvező elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A vasútállomás mindössze körülbelül 5 perc sétával megközelíthető, így a rendszeresen vonattal közlekedők számára is praktikus választás lehet.
A közelben több nagyobb élelmiszerüzlet, bevásárlási lehetőség és iskola is megtalálható, amelyek gyalogosan is elérhetők.
FINANSZÍROZÁS ÉS BIRTOKBAADÁS
Az ingatlan megvásárlása elsősorban készpénzes vevők számára ajánlott.
A birtokbaadás rövid időn belül megoldható, így az új tulajdonosnak nem szükséges hosszú várakozási idővel számolnia.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY
Energetikai besorolás: I+I
Tanúsítvány száma: HET-1008-1155
Érvényessége: 2029. május 13.
KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan megfelelő választás lehet kisebb családoknak, pároknak, illetve mindazoknak, akik jó állapotú, külön bejárattal rendelkező otthont keresnek, és előnyben részesítik a vasútállomás, valamint a mindennapi szolgáltatások közelségét.
Amennyiben egy praktikus elosztású, saját udvarral rendelkező, rövid időn belül birtokba vehető otthont keres, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant! Hibás hirdetés bejelentése
