Eladó ház, Monor

Ingatlan azonosító: HI-2555538

Pest megye - Monor, Családi ház

72 000 000 Ft (202 817 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ063970-5186563
Alapterület: 182 m²
Telekterület: 1 016 m² ( 282 négyszögöl )
Építés éve: 1978
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó családi ház Monor csendes utcájában, 1 016 nm telekkel Különleges adottságokkal rendelkező családi ház kínálkozik Monor nyugodt, kertvárosi utcájában, tágas, 1 016 nm-es telken. Az ingatlan két külön bejáratú részből áll, így ideális választás két generáció együttélésére, vállalkozás és lakhatás kombinációjára, vagy befektetési céllal történő átalakításra. Az épület 1978-ban épült, napfényes, tágas terekkel. Lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható. Az első ingatlan, amely jelenleg lakott, két szobából, előszobából, nappaliból, konyha-étkezőből, kádas és zuhanyzós fürdőből, külön toalettből és kamrából áll, az üvegezett, beépített teraszról közelíthető meg. A falazat ikersejt tégla, 40 cm vastagsággal. A második, külön épületrész földszintjén jelenleg műhely található, korábban nyári konyhaként használták, az emeleten egyterű helyiség (ytong falazat) került kialakításra, alápincézett kivitelben. A pincében gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, víztartály és fatároló található. Az ingatlan műszaki tartalma biztosított: 380V ipari áram, riasztó- és kamerarendszer, gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, fúrt kút kb. 20 méter mélyen, fedett autóbeálló és két zárható tároló. A villany- és vízhálózat, valamint a nyílászárók korszerűsítése még nem történt meg, ami lehetőséget ad modern, energiahatékony rendszer kialakítására. Monor infrastrukturálisan kiváló elhelyezkedésű. A vasútállomás mindössze egy kilométeren belül található, az M4 felhajtó három perc alatt elérhető, a Budapest KÖKI csomópont pedig 20 perc autóval. A településen széles körű bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre, többek között Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Coop, Pepco, valamint barkács- és lakberendezési üzletek. A szolgáltatások között bankok, éttermek, egészségház, okmányiroda, uszoda, sportpályák, parkok és játszóterek biztosítják a kényelmes, teljes körű életvitelt. Monor Pest megye egyik kedvelt települése, amely ötvözi a kertvárosi nyugalmat a főváros gyors elérhetőségével. Jó közlekedésének, pezsgő közösségi életének, helyi piacának és zöld környezetének köszönhetően ideális családoknak és befektetőknek egyaránt. Ez az ingatlan kiváló alap értéknövelő felújításhoz, kétgenerációs otthon kialakításához vagy akár vállalkozási célú hasznosításhoz. Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ063970