Eladó ház, Monor

Ingatlan azonosító: HI-2576036

Pest megye - Monor, Családi ház

141 000 000 Ft (396 067 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ034283-5238434
Alapterület: 170 m²
Telekterület: 586 m² ( 163 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Otthon és vállalkozás egy helyen - felújított családi ház MonoronMonor déli részén, csendes, rendezett családi házas környezetben kínálunk megvételre egy többcélúan hasznosítható, 2021-2024 között jelentős felújításon átesett családi házat.Az ingatlan aszfaltozott utcában, a 4-es főúttól kb. 500 méterre, szabadidőpark közelében helyezkedik el, így nyugodt lakókörnyezetet és jó megközelíthetőséget biztosít.Főbb adatok-Telekterület: 586 m²-Beépítési mód: oldalhatáron álló-Épület: összesen négy szint, szinteltolásos kialakítás-Közművek: összközműves, egyedi mérőórákkal-Energetikai besorolás: CA körbekerített telek rendezett, füvesített, fúrt kúttal, automata öntözőrendszerrel és elektromos kapuval rendelkezik.Műszaki jellemzők-Kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással-Villanybojleres melegvíz-ellátás (éjszakai árammal történő működtetésre előkészítve)-5 db klímaberendezés-Kamerarendszer, riasztó és mozgásérzékelők-Cserélt külső nyílászárók-Modernizált elektromos- és fűtési rendszerAz épület az 1980-as évek közepén épült, a közelmúltban végzett felújítások során műszaki és esztétikai korszerűsítés is történt, többek között:-teljes villamoshálózat-csere,-teljes fűtéskorszerűsítés,-új burkolatok és szaniterek,-belső lépcsők cseréje,-nappali bővítése amerikai konyhás kialakítással,-részben fedett terasz beépítése,-utcafronti üzlethelyiségek kialakításaElrendezésA szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a belső terek jól elkülönülnek, ugyanakkor kényelmesen használhatók. A földszinten nappali, konyha és étkező található, a hálószobák az emeleti és tetőtéri szinteken kaptak helyet. Jelenleg 3 hálószoba és egy gardróbként/tárolóként használt szoba található a házban. A járható tetőtér igény esetén tovább bővíthető.Lakhatás és vállalkozás egy ingatlanon belül:-Az utcafronton két külön bejáratú, egyenként kb. 18 m²-es helyiség található, amelyek jelenleg varrodaként működnek. A helyiségek közvetlen kapcsolatban állnak a lakórésszel, így többféle vállalkozási célra is alkalmasak lehetnek például irodai, szolgáltató vagy ügyfélfogadással járó tevékenységre.KonyhaA modern, moduláris konyhabútor beépített gépekkel felszerelt:-elektromos sütő,-főzőlap,-páraelszívó,-mikrohullámú sütő,-mosogatógép,-hűtőszekrény.ParkolásTelken belül 2 gépjármű számára biztosított beállási lehetőség.Az ingatlan előtt további kb. 4 autó parkolása megoldható.Környezet és infrastruktúraMonor Budapesttől kb. 25 km-re található, az M4-es autóúton és vasúton is jól megközelíthető. A város infrastruktúrája kiépített, a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők.A közelben:városközpont,piac,üzletek,egészségügyi ellátás,vasútállomás,oktatási intézmények.További lehetőségekA telek mérete további kertészeti vagy szabadidős fejlesztésekre is lehetőséget biztosít. A tető tájolása kedvező lehet napelemes rendszer telepítéséhez. Referencia szám: HZ034283