ELADÓ CSALÁDI HÁZ MONOR 1016 NM TELEK

Ingatlan azonosító: HI-2551397

Pest megye - Monor, Családi ház

72 000 000 Ft (197 260 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ063970-5176062
Alapterület: 182 m²
Telekterület: 1 016 m² ( 282 négyszögöl )
Építés éve: 1978
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN 1 016 NM TELEK Eladó különleges adottságokkal rendelkező családi ház Monor nyugodt, kertvárosi utcájában, 1 016 nm-es telken. Az ingatlan két külön bejáratú ingatlanból áll, így ideális választás lehet: két generáció együttélésére vállalkozás + lakhatás kombinációjára befektetésnek, átalakítási lehetőséggel Az épület 1978-ban épült, napfényes, tágas terekkel. Lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható. 1. ingatlan (jelenleg lakott) -2 szoba -előszobanappali -konyha étkezővel -kádas + zuhanyzós fürdő -külön toalett -kamra -fa födém -Falazat: ikersejt tégla, 40 cm-es falvastagság. -Az üvegezett, beépített teraszról közelíthető meg. 2. Ingatlan / külön épületrész -földszint: jelenleg műhely (korábban nyári konyha) -emelet: egyterű helyiség (ytong falazat) -alápincézett kivitel -A pincében található: -gázkazán -vegyes tüzelésű kazán -víztartály -fatároló -Műszaki tartalom -380V ipari áram -riasztó- és kamerarendszer -gázkazán + vegyes tüzelésű kazán -fúrt kút (~20 m) -fedett autóbeálló -2 zárható tároló -A villany- és vízhálózat, nyílászárók korszerűsítése még nem történt meg ( kiéve néhány ablakot és bejárati ajtót) ez lehetőséget ad modern, energiahatékony rendszer kialakítására. -Kiváló elhelyezkedés -Vasútállomás 1 km-en belül -M4 felhajtó 3 perc -Budapest KÖKI 20 perc -Bevásárlási lehetőségek: Spar Lidl Aldi Tesco Penny Coop Pepco Bárdi Autó Diego További szolgáltatások: bankok, éttermek, egészségház, okmányiroda, uszoda, sportpálya, parkok, játszóterek. Miért jó választás Monor? Monor Pest megye egyik kedvelt települése, amely ötvözi a kertvárosi nyugalmat a főváros gyors elérhetőségével. Jó közlekedés, pezsgő közösségi élet, helyi piac, zöld környezet ideális családoknak és befektetőknek egyaránt. Ez az ingatlan kiváló alap egy értéknövelő felújításhoz, kétgenerációs otthon kialakításához vagy akár vállalkozási célú hasznosításhoz. Ne maradjon le róla hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ063970