Eladó ház, Monorierdő

Ingatlan azonosító: HI-2610438

Pest megye - Monorierdő, Családi ház

26 300 000 Ft (72 452 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monorierdő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ086217-5312532
Alapterület: 46 m²
Telekterület: 737 m² ( 205 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ 737 M²-ES SAROKTELKEN MONORIERDŐN 26,3 M FTMonorierdő központ közeli részén, aszfaltos utcában kínálunk megvételre egy 737 m²-es saroktelken álló, felújítást igénylő családi házat.Az ingatlan azok számára lehet érdekes választás, akik nem egy kész otthont keresnek, hanem saját elképzeléseik szerint alakítanának ki egy házat, miközben fontos számukra a jó méretű telek és a későbbi továbbfejlesztés lehetősége.A NYILVÁNTARTÁS SZERINTI LAKÓHÁZ:A tulajdoni lap szerinti megnevezés kivett lakóház, udvar.Az eredeti, mintegy 46 m²-es épületrész vegyes falazatú, helyiségei két szoba, konyha-étkező, valamint fürdőszoba WC-vel. Az egyik szoba jelenleg kamraként, tárolóként használatos.Ez az épületrész teljes körű korszerűsítést igényel. A víz- és elektromos vezetékek régiek, eredetiek. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, de ezek sem új típusúak. Az épület régi tetőszerkezete cserépfedésű, állapota szintén felújítást igényel.KB. 33 M²-ES HOZZÁÉPÍTETT ÉPÜLETRÉSZ:A régi házhoz egy körülbelül 33 m²-es, könnyűszerkezetes lakrészt építettek hozzá. Ennek nagyobb része egybefüggő tér, emellett folyosó, konyha/főzősarok, valamint zuhanyzó és WC kialakításának előkészítése található benne.Ebben a részben új réz elektromos vezetékek és fa, dupla üvegezésű nyílászárók készültek. A hozzáépítés lemezfedésű.Fontos, hogy a körülbelül 33 m²-es hozzáépített épületrész az ingatlan-nyilvántartási térképen nincs feltüntetve, ezért az ingatlant jelenlegi állapotában elsősorban készpénzes vásárlók számára ajánljuk.KÖZMŰVEK, MŰSZAKI ADATOK:Az ingatlanban villany és csatorna rendelkezésre áll, a vezetékes víz és a gáz telken belül található. A gázóra jelenleg le van kötve. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll.A fűtés jelenleg kályhával, illetve elektromos módon oldható meg.A kert jelenlegi állapotában rendezést igényel, ugyanakkor a 737 m²-es, közel négyzetes, megközelítőleg 27 x 27 méteres saroktelek jó adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan aszfaltos utcából közelíthető meg.KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?Elsősorban annak, aki látja a lehetőséget egy felújítandó ingatlanban, és saját igényei szerint szeretné kialakítani leendő otthonát. A meglévő épület mellett a telek mérete és adottságai miatt azok számára is érdemes lehet megfontolni, akik hosszabb távon gondolkodnak az ingatlan továbbfejlesztésében.Az épület és a kert egyaránt munkát és ráfordítást igényel ezt az ingatlant nem az állapota, hanem a benne és a telekben rejlő lehetőség teszi érdekessé.Irányár: 26,3 M FtTovábbi információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ086217