Eladó Ház, Nadap

Ingatlan azonosító: HI-2205158

Fejér megye - Nadap, Vályogház

69 900 000 Ft (181 088 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nadap
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M251391-4594799
Alapterület: 105 m²
Telekterület: 1 233 m² ( 343 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Fejér megye, Nadap 105 nm-es családi ház panorámával a Velencei-hegységre eladó. A tornácos, hosszú parasztházat 2017-ben a legkorszerűbb technológiákkal renoválták, fényképekkel dokumentálva minden munkafolyamatot. Teljes aljzatcsere, nedvesség elleni szigetelés, új födém és tetőszerkezet készült, a vályogfalak lélegző vakolatot kaptak, a fa felületek lélegző biofestékkel kezeltek. A telek 1202 nm-es, az épület 2 önálló, de egybe is nyíló lakrészből, egy tárolóból, ami egyben a padlásfeljáró, valamint egy boltíves kőpincéből áll. Az utcafronti lakrészt nappali, dolgozó, fürdűszoba wc-vel és bidével, közlekedő és étkező-konyha alkotja. A tornácról és az étkező-konyhából is megközelíthető kisebb lakrész egy konyhasarokkal ellátott előtérből, wc-vel rendelkező fürdőszobából, kamrából, és hálószobából áll. Jelenleg nem lakják az ingatlant, így gyorsan birtokba lehet venni a teljes kifizetést követően! Alkalmas lehet lakhatásra, de elhelyezkedéséből adódoan üzleti célre is - airbnb vagy egyéb más vállalkozás üzemeltetésére. A tetőtér beépíthető. Az épület éves energiafogyasztását 12.5 kW-os napelemrendszer fedezi, ami éves szaldós elszámolással van az EON felé! Az áramellátás 3 fázisú, ipari áram is van. Az otthon melegét elektromos padlófűtés és elektromos fali panelek biztosítják. A nappali padlóburkolata alatt fűtőfilm is elhelyezésre került. A vályogfalazat nagyszerű klímát biztosít, ugyanakkor a nappali DK-i tájolású, és egyik fala hőszigetelt téglafalazat úgy ott a még nagyobb komfort érdekében klímaberendezés is van. Az udvaron található egy szaletli kemencével, és grillel, valamint egy új építésű tároló és fedett, kétállásos kocsibeálló. A kertben gondozott, termő gyümölcsfák, és újültetésű fenyők találhatóak. Az ingatlanban riasztórendszer került kiépítésre. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. CSOK, Babaváró, jelzálog stb. hitelügyintézést díjmentesen vállalunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.