Eladó Ház, Nádudvar

Ingatlan azonosító: HI-2613771

Hajdú-Bihar megye - Nádudvar, Családi ház

45 000 000 Ft (122 616 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nádudvar
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M337100-5311375
Alapterület: 69 m²
Telekterület: 1 054 m² ( 293 négyszögöl )
Építés éve: 1979
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

TÁGAS TELEK, BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG ÉS AZONNALI BIRTOKBA VEHETŐSÉG NÁDUDVAR FREKVENTÁLT RÉSZÉN! Nádudvar kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 1054 m2-es telken elhelyezkedő, 69 m2-es családi házat, amely kiváló lehetőség lehet saját otthont keresők, fiatal párok és családok számára egyaránt. Az 1979-ben épült, masszív szerkezetű ingatlan beton alapra, tégla falazattal épült. A ház jelenlegi kialakítása mellett további bővítési lehetőséget kínál a tetőtér, amely megfelelő műszaki kialakítás és a szükséges engedélyek, illetve előírások figyelembevételével beépíthető lehet. A rendelkezésre álló tér adottságaitól függően akár további 2-3 szoba és egy fürdőszoba kialakítására is lehetőség nyílhat, így az ingatlan hosszabb távon egy nagyobb család igényeihez is igazítható. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: - beton alap - tégla falazat - fa tetőszerkezet, cserépfedéssel - dupla fa nyílászárók, redőnnyel - korabeli elektromos hálózat - korabeli vízhálózat - gázkazános központi fűtés és vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással - használati melegvíz-ellátás villanybojlerrel - hideg- és melegburkolatok - kedvező tájolásának köszönhetően világos, jól használható belső terek A 69 m2-es lakótér helyiségei: előszoba, 2 szoba, folyosó, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba WC-vel, kazánház, valamint kívülről megközelíthető padlásfeljáró. A lakóépület folytatásában egy melléképület is található, amelyben nyári konyha, tároló és műhely kapott helyet. Ez a terület kiválóan használható tárolásra, barkácsolásra, hobbi- vagy akár egyéb kiegészítő funkciókra is. Az 1054 m2-es telek mérete számos további lehetőséget kínál: kertészkedéshez, pihenőkert kialakításához, gyermekes családok számára vagy akár további mellékfunkciók elhelyezéséhez is megfelelő adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, valamint azonnal birtokba vehető. Az ingatlan területének felmérése lézeres mérőeszközzel történt, az alaprajz tájékoztató jellegű. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Az ingatlan a jelenlegi feltételek alapján CSOK Plusz, valamint az Otthon Start Program Fix 3%-os lakáshitelének igénybevételéhez is megfelelő lehet, a jogosultság minden esetben az igénylők személyes és pénzügyi feltételeinek, valamint a mindenkor hatályos előírásoknak megfelelően kerül elbírálásra. Irodánkban az OTP hátterével teljes körű segítséget biztosítunk kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, CSOK Plusz, Otthon Start Program, valamint Babaváró támogatás ügyintézésében is. Ha olyan ingatlant keres Nádudvaron, amely jelenlegi állapotában is jól használható, ugyanakkor a későbbiekben tovább bővíthető és saját igényeire formálható, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért a hét bármely napján keressen bizalommal!