Eladó Ház, Nádudvar

Ingatlan azonosító: HI-2612739

Hajdú-Bihar megye - Nádudvar, Családi ház

45 600 000 Ft (125 275 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nádudvar
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M336511-5317477
Alapterület: 68 m²
Telekterület: 394 m² ( 110 négyszögöl )
Építés éve: 2006
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Nádudvar frekventált teületén 394m2 telken lévő 68m2 családi házat! A 2006-ban épült ingatlan 2025-ben teljeskörű felújításon ment keresztül ! Főbb paraméterei: -masszív beton alapon Porotherm30 N+F falazóblokk -a födém : fa szerkezettel , páraáteresztő takarófóliával , cseréplemez héjazattal és 30cm szigeteléssel ellátva -a homlokzat 10cm szigetelést , és nemesvakolatot kapott - műanyag nyílászárók , hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátva -korszerű elektromos és vízhálózat -az otthon melegét inverteres klíma , vegyestüzelésű kazán szolgáltatja radiátor hőleadók által (a tulajdonos a gázcsonk bevezetését is megigényelte, viszont a kialakítását már az új tulajdonosnak kell a továbbiakat kialakítani) -a víz hőmérsékletét villanybojler szabályozza -a padlózatot prémium minőségű hideg-melegburkolat borítja -kedvező fekvéséből eredően világos , kiváló elosztású beltérrel találkozunk amelyben : 2 szoba , amerikai konyhás nappali , közlekedő , fürdőszoba, külön wc , kívülről megközelíthető kazánház és terasz kerűlt kialakításra. A komfortérzetett tovább fokozza a 30m2 fedett és burkolt terasz amely kényelmesebbé éa funkcionálisabbá teszik a mindennapi életet. Az utcafronton és a telekhatárt jelző új kerítések mindenfelől tökéletes állapotban vannak! Kiváló lokáció , családbarát , gyermekközpontú környezet - tökéletes választás minden generációnak! Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt. Az alaprajz tájékoztató jellegű! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! Per - teher és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető ! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek , BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. További kérdéseire a hét bármely napján készséggel válaszolok , keressen bizalommal ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.