Eladó Ház, Nádudvar

Ingatlan azonosító: HI-2585883

Hajdú-Bihar megye - Nádudvar, Családi ház

35 000 000 Ft (96 154 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nádudvar Tompa Mihály utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M331217-5248936
Alapterület: 86 m²
Telekterület: 1 194 m² ( 332 négyszögöl )
Építés éve: 1974
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Nádudvar frekventált területén 1194m2 telken lévő CSOK Pluszra is alkalmas 86m2 családi házat! Az 1974-ben épült masszív ingatlan főbb paraméterei: -beton alapon vegyes falazatú -a tető fa szerkezetű és síkpala héjazatú -5 évvel ezelőtt lettek a nyílászárók felújítva amely fa szerkezetű , hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátva -korszerű elektromos hálózat -korhű vízhálózat -az otthon melegét gázkazán szolgáltatja radiátor hőleadó által , illetve az egyik szobában cserépkályha is be lett építve -a víz hőmérsékletét villanybojler szabályozza -a padlózatot hideg-melegburkolat fedi (a szobák most kaptak új burkolatot) -kedvező fekvéséből eredően világos beltérrel találkozunk amelyben : előszoba , 2 szoba , folyosó , konyha+étkező , spájz , fürdőszoba +wc , kazánház , és kivülről megközelíthető padlásfeljáró került kialakításra. Tovább haladva az ingatlan vonulatában közművel ellátott 40m2 melléképület található , melyben nyári konyha , tároló , és műhely kapott helyet. Az épület beton alapon , vályog falazattal , és új cserép héjazattal rendelkezik (5 éve lett felújítva). A telek hátsó részében termő gyümölcsfák , szőlőtőkék lettek telepítve. Az utcafronton ( lévő kerítés most készült el ) és a szomszédok felőli telekhatárt jelző kerítések mindenfelől rendben vannak. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt. Az alaprajz tájékoztató jellegű! Per - teher és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető ! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek , CSOK valamint 3% Otthon Start Program hitel és BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. További kérdéseire készséggel válaszolok a hét bármely napján keressen bizalommal ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt,az alaprajz tájékoztató jellegű. Érdeklődni: Kiss Lajos +36 30 913 1817 este 10 óráig a hét minden napján. International inquiries are welcome! If you don't speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily. Referencia szám: M331217