Eladó Ház, Nádudvar

Ingatlan azonosító: HI-2470729

Hajdú-Bihar megye - Nádudvar, Vályogház

21 900 000 Ft (55 725 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nádudvar
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M309794-5026129
Alapterület: 125 m²
Telekterület: 1 590 m² ( 442 négyszögöl )
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Nádudvar frekventált területén 1590m2 telken lévő 2 generáció részére is megfelelő ingatlant (64,2m2 +60,8m2)! Debrecentől 40 km , Hajdúszoboszlótól 19 km helyezkedik el , élhető vidéki város. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik , a kereskedelem és a mezőgazdaság igen magas színvonalon működik , ezáltal a munkahelyek a dolgozó emberek számára elérhetőek. Állandó távolsági buszjárat közlekedik az ország minden irányában . A régi épületek szerelmeseinek fontos az értékmentés és a hagyománytisztelet . A tradícionális parasztházba új életet lehelni , újra gondolva az élettereket a mai kornak megfelelően , viszont meghagyni a régi kor díszeit. ( fagerendás födém) Az 1930-as években épült első utcafronti ingatlan 2009-ben és 2021-ben teljeskörű felújításon ment keresztül. Főbb paraméterei: -körben 1m mélyen pillér betonalap , statikailag kiváló masszív vályog falazatú -a tető födémszigetelt , trapézlemez héjazatú- -a homlokzati rész 3cm szigetelést kapott -víz-elektromos hálózat újra lett vezetékelve , csatornahálózat kiépítése -2009-ben korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve -az otthon melegét kandalló biztosítja -a víz hőmérsékletét villanybojler szabályozza -a padlózatot hidegburkolat illetve a szigetelt betont padlószőnyeg fedi -a belső helyiségben : 2 szoba , konyha , spájz , fürdőszoba+wc lett kialakítva. Tovább haladva a családi ház vonulatában egy másik ingatlan helyezkedik el , amely 2010-ben épült beton alapon B30 porotherm tégla falazatú. -a tető cserép héjazatú -korszerű műanyag nyílászárók - új víz és elektromos hálózat lett kialakítva -a padlózat aljzatbeton + padlószőnyeg -a fűtés egyedi kályha -3 külön nyíló helyiségben 1 szoba + konyha , szoba , tárolóegység és terasz került kialakításra. Az ingatlan a központtól 10 perc sétatávolságra helyezkednek el a város zajától elszeparálva egy zsákutcában. Per - teher és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető ! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek , valamint BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. További kérdéseire a hét bármely napján készséggel válaszolok !