Eladó Ház, Nagybörzsöny

Ingatlan azonosító: HI-2569954

Pest megye - Nagybörzsöny, Családi ház

49 760 000 Ft (138 607 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagybörzsöny
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327792-5224791
Alapterület: 110 m²
Telekterület: 802 m² ( 223 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Saját álmai otthonát vagy következő sikeres vendégházát keresi? Panorámás lehetőségek a Börzsöny ékszerdobozában. Nagybörzsöny szívében, kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes ingatlan várja új gazdáját! Miért érdemes ezt az ingatlant választania? Hatalmas terek, rugalmas alakíthatóság: A jelenleg 110 m2-es lakótér a felső szint beépítésével összesen 180 m2-re bővíthető, így akár két generációnak vagy egy tágas panziónak is ideális. Központi elhelyezkedés: Minden sétatávolságra, mégis nyugodt környezetben. Extra gazdasági épület: A telken található egy összesen kb. 28 m2-es (16+12m2) melléképület, amely műhelynek, tárolónak is kiváló. Kompakt kert: A 802 m?-es saját udvar pont akkora, hogy élvezhesse a zöldet és a kerti sütögetést. Műszaki állapot: Az ingatlan felújítandó, így Önnek nem kell más ízléséhez alkalmazkodnia! A nyílászárók cseréje, a hideg-meleg burkolatok lerakása és a belső modernizálás után egy értékes, egyedi karakterű massziv otthont kap. A ház szerkezetileg stabil, remek alapot nyújt a kreatív megvalósításhoz, kő és téglaépületről beszélve, mely repedésmentes Környék: Nagybörzsöny híres a vendégszeretetéről, a kisvasútról és a túraútvonalakról. Az ingatlan elhelyezkedése miatt kiváló befektetés turisztikai célra (Airbnb/vendégház), de állandó lakhelynek is tökéletes választás. Várom szives megkeresését az ingatlannal kapcsolatban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M327792