Eladó ház Nagybörzsöny

Ingatlan azonosító: HI-2440931

Pest megye - Nagybörzsöny, Családi ház

107 900 000 Ft (270 426 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagybörzsöny József Attila utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H502074-4981142
Alapterület: 213 m²
Telekterület: 478 m² ( 133 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagybörzsönyben 3 szintes családi ház eladó! A Pest megyei Nagybörzsöny település Budapest irányából a Dunakanyaron keresztül közelíthető meg. A festői szépségű falu a Börzsöny nyugati peremén a Börzsöny-patak partján található. Területének csaknem háromnegyed része a Duna-Ipoly Nemzeti Park területén fekszik. A település vidéki hangulatával számos történelmi és természeti látnivalójával igazán vonzó turisztikai célpont. A község gazdasági életében fontos szerepet játszik az idegenforgalom. A Szent István-templom, a Szent Miklós-templom, a Bányásztemplom, a Tájház, az Antal-féle vízimalom a Szob-Nagybörzsöny erdei vasút és a Börzsönybe vezető hét jelzett turistaút mind-mind különleges turisztikai célpontok lehetnek. A 2003-ban épült ház három szintjén 213 nm alapterületű. Az építmény sávalapozással épült. Földszinti főfalai 38-as téglából +10 cm szigeteléssel, vasbeton födémmel, cserép fedéssel készültek. Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg, víz, villany és csatorna bekötéssel rendelkezik. Fűtésre három lehetőség is rendelkezésre áll. -a pinceszinten elhelyezett vegyes tüzelésű kazánnal radiátoros hőleadó felülettel -elektromos kazánnal -6 db hűtő-fűtő klímával H tarifás mérőórával A ház elektromos energia ellátását egy 7,6 kW névleges teljesítményű napelemes (20 db 380 W panel) szaldó elszámolású rendszer támogatja, amely minimalizálja az elektromos energia költségeket. Az ingatlan három fázisú elektromos hálózattal és 380 voltos ipari árammal is rendelkezik. -Pinceszinten egy burkolt fűtött garázs, kazánház, tároló, 2 wc+mosdó, és a közlekedő kapott helyet. Jelenleg a pinceszint vendéglátásra (borozó) van kialakítva. -A földszinten 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 fürdőszoba, WC, gardrób, közlekedő, és kamra került kialakításra. -A tetőtérben 2 hálószoba, gardrób, és a közlekedő kapott helyet. Jelenleg a tetőtérnek csak a fele van beépítve a másik fele még tetszés szerint alakítható. A térkövezett udvaron 3 autó parkolására van lehetőség. Ez az ingatlan ideális választás lehet a természetközeli környezetre vágyó nagycsaládosok részére, vagy akár több generáció összeköltözésére, de akár vendégházként és a pincében vendéglátóegységként borozóként is működtethető. Amivel segíteni tudjuk az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány készítése -értékbecslés Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: H502074