Eladó ház Nagykanizsa, Belváros

Ingatlan azonosító: HI-2569264

Zala megye - Nagykanizsa, Családi ház

109 000 000 Ft (301 939 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykanizsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H517607-5221829
Alapterület: 250 m²
Telekterület: 740 m² ( 206 négyszögöl )
Építés éve: 1993
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagykanizsa kiemelten keresett, családi házas övezetében, a belváros felett kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 250 m²-es többgenerációs családi házat. Ez a kivételes ingatlan nem csupán otthon, hanem életstílus, befektetés és üzleti lehetőség egyben. Az ingatlan kiemelkedő paraméterei: - 250 m² lakótér - 740 m² privát telek - 8 szoba - 2 teljesen szeparált, külön bejáratú lakrész, de akár három külön álló lakásra is osztható. - 3 fürdőszoba - Azonnal birtokba vehető A 60 m²-es alsó szint önálló lakóegységként vagy üzleti célra egyaránt tökéletes: - tágas nappali - hálószoba - konyha és kamra - fürdőszoba WC-vel - tárolóhelyiségek - 12 m²-es fedett terasz Lokációjának és elrendezésének köszönhetően prémium rendelő, iroda, szalon is kialakítható benne. Felső, kétszintes lakótér – prémium családi élettér A 190 m²-es felső lakrész grandiózus térkapcsolatokkal és különleges hangulattal rendelkezik: - 55 m²-es galériás amerikai konyhás nappali - étkező és társalgó egy légtérben - kamra - 3 kényelmes hálószoba - utcafronti erkélykapcsolatos háló - 2 fürdőszoba, 2 WC galériaszinten: - vendégszobák / dolgozószobák - további fürdőszoba kialakítására előkészítve A nappaliból közvetlenül nyílik a 15 m²-es félig fedett terasz, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávéknak vagy esti kikapcsolódásnak. Prémium kültéri és kiszolgáló terek - 52 m²-es fedett gépkocsibeálló (3 autó részére) - 20 m² különálló garázs - 20 m² pincegarázs - 14 m² borospince / tároló - 260 m² intim, zárt belső udvar - 300 m² parkosított kert - 12 m² kerti ház - 45 m² kennel / gazdasági épület Az ingatlan kiválóan alkalmas: - exkluzív többgenerációs otthonnak - orvosi / ügyvédi / irodai hasznosításra - prémium bérbeadásra - akár 3 külön lakásos társasházzá alakításra - Ritka lehetőség Nagykanizsa egyik legértékesebb lokációjában Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nem csupán házat, hanem értékálló, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! Keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.