Eladó ház Nagykanizsa, Förhénchegy

Ingatlan azonosító: HI-2477444

Zala megye - Nagykanizsa, Hétvégi házas

4 900 000 Ft (12 564 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykanizsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: NY012859-5040968
Alapterület: 30 m²
Telekterület: 2 225 m² ( 619 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fűtés: egyéb
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen kínálom megvételre ezt a csodaszép környezetben lévő birtokot , a hozzá tartozó 2225 m2-es telekkel. A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet. A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 5 km-re található. A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig. Jelenleg a birtokon szőlőtermesztés folyik, 250 tő ezüst fürtü, zengő, cserszegi szőlőfajtákkal, lugasos kialakítással. Az ingatlan jellemzői: - 1964-ben épült tégla alapra, tégla falazattal, cserép tetővel -D-NY tájolású - az egy szintes épület helyiségei: hálószoba, konyha-étkező, borospince és terasz /6,2 m2/ össz. nettó 30 m2 alapterülettel - villany be van vezetve -3x16 A rendelkezésre áll - vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 2 ciszternából történik a víz vétel /700 és 900 literes/ - a helyiségek fűtését fa tüzelésű kályhával biztosítják - művelés alól nincs kivonva, kifüggesztés szükséges - a ház folytatásában fatároló is helyet kapott A földrészlet összes területe: 2225 m2, mely két helyrajzi számon szerepel A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: gesztenye, dió, parasztbarack, szilva. Az alsó területen 200 db vágásérett 25 éves akácerdő növeli a terület értékét. Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel. A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak. ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI? Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.