Eladó ház, Nagykáta

Ingatlan azonosító: HI-2442612

Pest megye - Nagykáta, Ikerház

62 500 000 Ft (156 642 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykáta
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ026693-4983910
Alapterület: 88 m²
Telekterület: 216 m² ( 60 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ KULCSRA KÉSZ ÁLLAPOTBAN ELADÓ IKERHÁZFÉL! ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ, HŐSZIGETELT MODERN ÉPÜLET! A TELJES INGATLAN MINŐSÉGI ANYAGOKBÓL VAN MEGÉPÍTVE. JOBB OLDALI INGATLAN 2 utcára nyíló sarki telek. Most még megválaszthatja a vevő, hogy melyik oldalon szeretne lakni! FÖLDSZINT: Az ingatlanba belépve elénk tárul egy világos,minden igényt kielégítő amerikai konyha-nappali.Fürdőszoba+wc amelyben zuhanyzó kapott helyet. A lépcsőtér alatt kialakításra került egy kisebb tároló is push-open ajtó nyitással. A lépcső szerkezete is minőségi anyagokból épült, stabil korláttal.TETŐTÉR: Az emeletre felérve találjuk a 3 szobát, amelynek a komfortjához plusz egy fürdőszoba+wc-vel párosul. A VÉTELÁR TARTALMAZZA: 216 m2 saját telek, 2024-es építésű korszerű új lakás, 89 m2 hasznos lakótér + 15 m2 terasz burkolva. LEIER 30-as TÉGLA falazat. Mindkét lakrésznek saját főfala van, a 2 lakrész találkozásánál a főfalak között 5 cm kőzetgyapot szigetelés garantálja a hangszigetelést és a nyugodt életet. 3 rétegű, 7 légkamrás műanyag ablakok (antracit színű), alumínium redőnyök mindenhol (antracit színű), 12 cm aljzat szigetelés, 10 cm lábazati szigetelés, 15 cm külső szigetelés, 35 cm kőzetgyapot szigetelés a padlástérben, LEIER antracit betoncserép. Fischer hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben, a meleg vizet ARISTON wifis hőszivattyús okos bojler adja. 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma a kellemes hőérzetért, minőségi burkolatok mindenhol, belső terek burkolva és a falak fehérre lefestve. A riasztó előkészítés, kamerarendszer előkészítés, víz, villany, csatorna bekötve. Nagykáta hihetetlenül fejlődő város. Autóval közel a 31-es főút, nem messze van az M4-es autópálya.Vonat és busz közlekedés is rendelkezésre áll. A Keleti pályaudvarra 45 perc alatt kényelmesen bent vagyunk vonattal. Rengeteg bevásárlási lehetőség van, műszaki cikkek, élelmiszer, banki ügyintézés. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EGYÜTT EZT A PÁRATLAN LEHETŐSÉGET!!!!Bank független hitelügyintézővel is állok rendelkezésére. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ026693