Eladó ház, Nagykáta

Ingatlan azonosító: HI-2570526

Pest megye - Nagykáta, Sorház

82 500 000 Ft (226 027 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykáta
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ087013-5226317
Alapterület: 81 m²
Telekterület: 270 m² ( 75 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagykáta központi részén kínálunk eladásra egy 81m2-es új építésű kertkapcsolatos ingatlant amelyet most még a saját ízlése szerint alakíthat. Nagykáta egyik legkedveltebb részén található ahol minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető, beleértve az üzleteket (Lidl, Aldi, Penny), óvodát, iskolát, orvosi rendelőt, bankokat és hivatalokat. A város rendelkezik egy termálvizes strandfürdővel amely egész évben látogatható. Budapest vonattal körülbelül 50 perc alatt elérhető, autóval pedig az M4-es és a 31-es főút biztosít gyors eljutást a fővárosba. Műszaki leírás: - alapozás: vasbeton sávalap - teherhordó szerkezet: N+F 30cm-es x-therm hőszigetelő kerámia tégla N+F hangszigetelt 30-as porotherm kerámia tégla - födém: fagerendásfödém, gipszkarton borítással - válaszfalak: N+F 10 cm-es porotherm kerámia tégla - tetőszerkezet: szeg lemezes ácsolt szerkezetű, szürke beton cseréppel függőeresz csatorna, lefolyó csövek színes alumínium lemezből készülnek - külső nyílászárók: 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, fehér színű műanyag nyílászárók, mechanikus fehér alu redőnnyel elektromos redőny előkészítéssel, motoros kivitelezés külön díjazás ellenében kérhető - szigetelés: lábazat 10cm-es XPS hőszigetelést kap 60cm magasságban homlokzati falfelületek 10 cm vastag grafitos polisztirol hőszigetelő rendszerrel készülnek - fűtés: levegő-víz üzemű hőszivattyús rendszerrel kialakított padlófűtés - burkolatok: hideg burkolatok: bruttó 8.000-10.000 Ft/m2 meleg burkolatok: bruttó 6.000-7.500 Ft/m2-ig választható - szaniterek: kád, WC, mosdó 350.000 Ft-ig bruttó választható A külső homlokzati megjelenésen változtatni nem lehet. Abban az esetben ha a megrendelő által kért belső módosítások, építési engedélyhez kötöttek, úgy a tervezési és engedélyezési költségek a megrendelőt terhelik!! Amennyiben felkeltettem érdeklődését de nem rendelkezik az ingatlan teljes vételárával akkor is hívjon bizalommal hisz CREDIPASS csoportunk segít önnek a megfelelő hitel konstrukció kiválasztásában. Nagyon fontos, hogy bankfüggetlen szakemberek állnak segítségünkre és teljesen díjmentes ez a szolgáltatásunk! Ha megszeretné tekinteni az ingatlant ne habozzon hívjon bizalommal! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ087013