Eladó ház Nagykőrös

Ingatlan azonosító: HI-2442976

Pest megye - Nagykőrös, Családi ház

195 000 000 Ft (488 722 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykőrös
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H493387-4976407
Alapterület: 381 m²
Telekterület: 500 m² ( 139 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 13 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 5 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Nagykőrös főutcáján kínálom eladásra ezt a pompás családi házat, mely megőrizve a helyi építészeti értékeket került felújításra és újragondolt funkcionalitással várja leendő tulajdonosát. A házból 5 teljesen különálló lakóegység került kialakításra, melyben megvalósulhat ákár több generáció együttélése, vagy külön kiadhatóak a lakások, ezáltal havi bevételt képezve. Az ingatlan teljes műszaki tartalma modernizálásra került a mai követelményeknek megfelelően, így az esztétikán túl az energetikai mutatói is rendkívül kiemelkedőek. A közel 400 m2 kifűtött területű épületnek a teljes - víz,gáz,villany - rezsije 400.000 Ft/év magasságban alakult. A teljes felújítás állapota jelenleg kb.85% készültségben van, ezek teljes befejezését tartalmazza a meghirdetett ár! MŰSZAKI JELLEMZŐK - központi elhelyezkedés, buszmegálló, boltok pár perc séta távolságban - Helyi védett épület - minden szükséges felújítási engedéllyel - teljes udvar alatt geotextil kiépítve - tégla falaktól újjáépített épület szigetelve, új tetővel - AA+ minősítésű energetikai tanúsítvány - hőszivattyús fűtés/hűtés - 6.8kW nepelemrendszer - 300 literes puffertartály - gázcirkó rásegítés - korszerű műanyag nyílászárók - alsó szinteken padlófűtés, felsőkön radiátoros - minden lakás külön körön, okosrendszerben távirányítható - sokrétű tűzvédelmi megoldások, kiépített füstjelzőkkel - telepített wifi minden lakásban, helyiségenkénti lefedettséggel - TV internet bekábelezve LAKÁSOK 1. lakás Nappali + 2 háló, étkezős, nagy belmagasságú utcafronti fekvésű: 106.73 m² 2. lakás Nappali + 4 hálós, étkezős, alakítható emeleti lakás: 165.57 m² 3. lakás Nappali +1 hálós, földszinti lakás: 37.86 m² 4. lakás Amerikai konyhás Nappali + 1 hálós emeleti fekvésű: 48.44 m² 5. lakás 1 szoba + konyha elrendezés, földszint: 25.47 m² A lakóegységek alakíthatóak, összenyithatóak. Az 5. lakás bővíthető 2 szobássá, mellyel plusz élettér nyerhető. A 3-4-5 lakások voltak korábban kiadva, lakossági bérletre, melyekért havi szinten 400.000.- Ft bevétel volt elérhető, de munkásszállásként való üzemeltetéssel ennek a sokszorosa is elérhető, így kifejezetten ajánlom befektetésre - adott esetben a szállás feltöltésében is tudunk segítséget nyújtani! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vagy további információra volna szüksége, keressen bizalommal! Elérhető vagyok hétvégén is! Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H493387