Eladó ház Nagykőrös

Ingatlan azonosító: HI-2448056

Pest megye - Nagykőrös, Családi ház

195 000 000 Ft (492 424 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykőrös Filó Lajos utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H493387-4972952
Alapterület: 381 m²
Telekterület: 500 m² ( 139 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 13 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 5 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Álmai otthona vagy kiemelkedő befektetés? Mindkettő! Eladó 5 lakásos, 13 szobás, teljesen felújított ingatlan Nagykőrös szívében Nagykőrös főutcáján, kiváló központi elhelyezkedéssel kínálom megvételre ezt a különleges hangulatú, helyi védettségű épületet, amely nem csupán otthonnak, hanem kiváló befektetési lehetőségként is szolgálhat. Az ingatlanban 5 teljesen önálló lakóegység került kialakításra, így tökéletes választás többgenerációs családoknak, szállásadási vagy bérbeadási célokra. A lakások külön mérőórákkal, saját fűtési és hűtési körrel, okosvezérléssel működnek. Főbb jellemzők: Összterület: ~400 m² Teljesen felújított, esztétikailag és gépészetileg is (kb. 85%-os készültség, az ár tartalmazza a teljes befejezést) 5 különálló lakás, összesen 13 szobával Éves teljes rezsi: kb. 400.000 Ft Energetika és gépészet: AA+ energetikai besorolás 6.8 kW-os napelemrendszer Hőszivattyús hűtés/fűtés + gázcirkó rásegítés 300 literes puffertartály Padlófűtés az alsó szinteken, radiátoros a felsőkön Modern nyílászárók Telepített WiFi minden lakásban, helyiségenkénti lefedettséggel TV- és internetbekötések minden egységben Füstjelzők, tűzvédelmi rendszer kiépítve Minden lakás távolról irányítható okosrendszerrel Lakásegységek méretezése: Utcafronti lakás (földszint) 2 háló + nappali, étkező, magas belmagasság 106,73 m² Emeleti lakás 4 háló + nappali, étkező 165,57 m² Kompakt földszinti lakás Nappali + 1 háló 37,86 m² Emeleti lakás Amerikai konyhás nappali + 1 háló 48,44 m² Földszinti garzon Szoba + konyha 25,47 m² (bővíthető akár 2 szobássá) A lakások összenyithatóak, alakíthatóak, így teljes mértékben testre szabható az elrendezés! Befektetési lehetőség: A 3., 4., és 5. lakás jelenleg is bérbeadható Ezek korábban összesen 400.000 Ft havi bevételt hoztak Munkásszállásként üzemeltetve ennél lényegesen magasabb hozam is elérhető Szállásfeltöltéshez igény esetén segítséget biztosítunk Lokáció: Nagykőrös főutcája – központi elhelyezkedés Buszmegálló, üzletek, iskola – pár perc sétatávolság Teljes udvar geotextillel kialakítva Az ingatlan engedélyekkel rendelkezik a helyi védettség ellenére is Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Akár több generáció élne együtt, akár kiadásban gondolkodik, vagy munkásszállásként képzeli el a jövőjét – ez az ingatlan hosszú távon is biztos érték! További információért és személyes megtekintésért várom hívását! #Nagykőrös #eladócsaládiház #5lakásosingatlan #13szoba #többgenerációsotthon #befektetés #hőszivattyú #napelem #alacsonyrezsi #energiatakarékos #munkásszálláslehetőség Kovács Gyöngyi 06704544873