Eladó ház Nagykovácsi

Ingatlan azonosító: HI-2576119

Pest megye - Nagykovácsi, Családi ház

229 000 000 Ft (646 893 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykovácsi
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H517989-5238288
Alapterület: 169 m²
Telekterület: 999 m² ( 278 négyszögöl )
Építés éve: 2007
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

NAGYKOVÁCSI – MINIMÁLIS REZSI, MAXIMÁLIS KÉNYELEM A KÖRNYÉKRŐL: Nagykovácsi egyik legpatinásabb, aszfaltozott, széles utcájában kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő családi házat. A környéket tágas telkek és szellősen elhelyezkedő, újszerű ingatlanok jellemzik, a ház előtti portál is kifogástalanul rendezett. A tömegközlekedés kiváló, a buszmegálló mindössze pár perc könnyű sétatávolságra található. AZ INGATLAN PARAMÉTEREI: - A 2007-ben épült ház egy 999 nm-es, gyönyörűen parkosított telken fekszik. - Lakótér: nettó 169 nm (bruttó 194 nm) - Teraszok: 10 nm az előkertnél és 20 nm a hátsó kertnél - Garázs: 21 nm-es, fűtött, közvetlen bejárattal a házba ENERGETIKA ÉS REZSI – KÖZEL NULLA KÖLTSÉG - A ház fenntartása rendkívül gazdaságos a korszerű technológiáknak köszönhetően: - 12,7 kW-os napelem rendszer (éves termelése 13 MWh), amely fedezi a teljes fogyasztást. - 5 db modern hőszivattyús klíma biztosítja a hűtést és a fűtést is alsó és felső szinten. - A gázfűtés szinte csak tartalékként funkcionál (alsó szinten padló- és radiátoros fűtés, emeleten radiátor és padlófűtés). - Szigetelés: 38-as Porotherm tégla + 8 cm külső hőszigetelés. - Nyílászárók: minőségi fa ablakok, hőszigetelt (1.1) üvegezéssel. BELSŐ ELRENDEZÉS: Az ingatlan különlegessége az étkezőnél található látványos dupla légtér és az efelett húzódó galéria, amely rendkívüli tágasságot és eleganciát kölcsönöz a háznak. FÖLDSZINT: - Tágas, világos nappali hangulatos kandallóval - Étkező és gépesített konyha kamrával - Külön hálószoba és egy fürdőszoba - Előszoba és fűtött garázs EMELET: - 3 külön nyíló hálószoba (ebből kettőhöz saját gardrób tartozik) - Galéria és fürdőszoba - Szárító helyiség - háztartási/gépészeti helyiség beépített infra szaunával - kb. 40 nm-es rakodható padlástér a tároláshoz KERT ÉS EXTRÁK A kert igazi pihenőövezet, ahol a növények vízellátásáról 5 körös automata öntözőrendszer gondoskodik. A hátsó udvarban egy praktikus fa kisház található a kerti eszközöknek. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik egy prémium környéken, fenntartható és igényes környezetben keresnek új családi fészket. Az ingatlanról készült videót megtekintheti az Otthon Centrum weboldalán: www.oc.hu Regisztrációs szám: H517989