Eladó ház Nagykovácsi

Ingatlan azonosító: HI-2155037

Pest megye - Nagykovácsi, Családi ház

135 000 000 Ft (348 837 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykovácsi
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H449138-4165555
Alapterület: 130 m²
Telekterület: 768 m² ( 214 négyszögöl )
Építés éve: 1992
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagykovácsi Zsiroshegyen elvehetetlen panorámával 5 szobás családi ház eladó 2022-es szolgáltatási elvárásoknak is megfelelő 5 szoba,két fürdőszobás alá pincézett 130 m2 nettó és teraszokkal, autó beállóval 202 m2 bruttó alapterületű családi ház eladó A ház kínálati ára alul marad Nagykovácsi ingatlan átlag árainak! A 180 fokos panorámás telek szomszédoktól jól elszeparált, rendezett kialakítású, konyhakerti növénykerttel kialakítva. 4 m3-és esővíz tároló gondoskodik egész évben a költség mentes locsolásról. Két gépjármű részére kialakított fedett tároló, melynek tetején 7kW napelem rendszer biztosítja az ingatlan teljes villamos energia szükségletet, elektromos autónak kialakított töltési csatlakozással. A családi ház 3 szintes; pince,földszint és tetőtér. A függőleges teherhordó szerkezete 30 cm téglafalazat, mely 2014-ben 10 cm homlokzati hőszigetelést és műanyag nyílászáró csere történt. (Az ablakok fa zsaluziája felújításra szorul) A födém: födémgerenda és vázkerámia béléstest, tetőszerkezet: torokgerendás fedélszék, vasbeton koszorúra támaszkodva római cserépfedés. Pince szint nettó 35,80 m2,két helyiségből álló , kerámia lappal burkolt, a pince előtt fedett boltíves tornác készült 12m2. A földszinten nettó 48,42 m2 lakótér +15 m2 terasz található a nappali melyből a panorámás terasz nyílik, konyha + étkező és zuhanyzó WC, Kettő éve beszerelt hűtő-fűtő klíma biztosít egész évben klimatizálást a házban. A kandalló hangulatos alternatív fűtés a kondenzációs gáz kazán mellett. A nappaliból falépcső vezet fel a galériába, ahonnan 3 kisméretű és egy nagyobb szoba és a fürdőszoba található. A falu központ, kereskedelmi, egészségügyi, oktatási és kulturális, valamint vallásgyakorlási intézményei 4 percnyi autó útra vannak-de gyalogosan is könnyen elérhető a buszmegálló. A telek 760 m2-es területe lehetőséget ad a ház bővítésére. A ház cseréje is lehetséges egy balatoni ugyanilyen adottságú családi házra!