Eladó Ház, Nagykozár

Ingatlan azonosító: HI-2195872

Baranya megye - Nagykozár, Családi ház

109 000 000 Ft (281 654 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykozár Rákóczi utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M260305-4586512
Alapterület: 109 m²
Telekterület: 700 m² ( 195 négyszögöl )
Építés éve: 2019
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladóvá vált Nagykozárban, egy újszerű, 2019-ben épült, tornácos, kiváló állapotban lévő családi ház. A tulajdonosa építőipari szakemberként, minden apró részletre kiterjedően, maximális szakértelemmel, és jó ízléssel, prémium minőségű alapanyagok segítségivel úgy építette, hogy az ingatlan több célú használatra is alkalmas legyen. Úgy, mint, lakóház vagy falusi turizmusra alkalmas vendégház.... Lakóterei kialakításnál, fontos szerepet kapott, hogy legyen egy nagyméretű közös Amerikai-konyhás nappali, a hálószobákból közvetlen kijárat kerüljön az udvarra. Továbbá, kettő fürdőszoba, tusoló és sarokkád külön, külön legyen. Gépészet átlátható rendszere egy olyan helyiségbe kerüljön ahol a mosókonyha is elfér. Tároló-műhely fűtéssel rendelkezzen. Nyáron az udvar legyen mindenki kedvenc helye, ahol a gyerekek játszani, a felnőttek pihenni, grillezni, főzni vagy éppen a vendégeket is tudják fogadni. Az autóknak fedett dupla garázs adjon védelmet. Mindezeket figyelembe véve épült a 700nm-es területre, a 109nm-es családi ház aminek, összesen 239nm-es a felépítménye. 38-as porotherm tégla falazatnak és a 20cm-es szigetelésnek köszönhetően, rendkívül jó a hőmegtartása az épületnek. Tetőfödémre 30cm-es, az aljzatra 10cm-es hőszigetelés került. A ház cserépfedésű, amire 20KW napelem van felszerelve. Hőszivattyús fűtés rendszert kiegészíti a hűtő fűtő klima. Kovácsoltvas kerítés díszíti a házat az utcáról. Elektromos kapunyitó és kaputelefon nyitja a kapuit. Térkövezett út vezet a dupla garázsig, ami szintén elektromos távvezérléssel nyitható. Jellemzően műanyag 3 rétegű hőszigetelt nyílászárok kerültek beépítésre. Helyiség lista: Amerikai-konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 wc, előszoba, folyosó, mosókonyha, műhely, grillterasz, dupla garázs. Bővebben a részletes információkat beszéljük meg az ingatlan megtekintésénél. Garantálom itt nem fog csalódni! Győződjön meg saját maga! Ide csak költöznie kell! Kérem, hívjon, mielőbb egyeztessünk időpontot! Elérhető vagyok egész nap, hétvégén is várom hívását! M260305