Eladó ház, Nőtincs

Ingatlan azonosító: HI-2520484

Nógrád megye - Nőtincs, Vályogház

29 900 000 Ft (77 662 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nőtincs Szabadság út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ095605-5121914
Alapterület: 94 m²
Telekterület: 2 439 m² ( 678 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó-Gyönyörű panorámával rendelkező családi házEladó Nőtincsen, belterületi elhelyezkedésű, vályogból felújítandó családi ház. Az ingatlan 94 m²-es alapterülettel rendelkezik. A ház vályog szerkezete teljesen száraz, nem dohos, mivel a tulajdonos szakszerű módon kiszárítatta, figyelembe véve a páradiffúziós tulajdonságokat. Az ingatlan közművekkel ellátott, víz, villany, csatorna és gáz is rendelkezésre áll.A ház jelenlegi állapotában nem lakható, azonban érvényes építési tervdokumentációval rendelkezik, és a tulajdonos a teljes megvalósításhoz segítséget tud nyújtani. A képek közé csatoltam egy látványtervet is. Az ingatlan különleges értékét a 2439 m²-es telek adja, amelynek egy része lejtős. A telek tetejéről csodálatos kilátás nyílik a Börzsönyre. Az ingatlan felső részéről is közvetlenül megközelíthető, ahol akár vendégház, vagy vadászház építésére is lehetőség van, így befektetők számára kiváló lehetőség kínálkozik.Az ingatlan utcája zsákutca, biztosítva ezzel a nyugalmat és a csendet. Nőtincs egy gyönyörű település, Budapesttől 45 km-re, amely ideális választás azok számára, akik elvonulásra vágynak. A környezetben madárcsicsergés és a természet hangjai biztosítják a pihentető atmoszférát, tökéletes helyszínt kínálva a kikapcsolódásra és a nyugodt életvitelre.A vályogból épült ingatlan kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik, így télen melegen, nyáron pedig hűvösen tartja otthonát. Természetes anyagai és kiváló akusztikai jellemzői egészséges, komfortos környezetet biztosítanak. Fenntartható és gazdaságos megoldás, hosszú élettartammal és egyedi esztétikai vonzerővel.Ajánlom mind családosoknak és befektetőknek egyaránt.Magas fokú hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!