Eladó ház, Nyáregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2571767

Pest megye - Nyáregyháza, Ikerház

84 000 000 Ft (231 405 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyáregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ017233-5226946
Alapterület: 105 m²
Telekterület: 540 m² ( 150 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS NYÁREGYHÁZÁN Nyáregyházán, nyugodt, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását. Az épület kialakítása szerint a két lakás a gépkocsibeálló mentén kapcsolódik egymáshoz. A műszaki megoldások célja a lakások közötti megfelelő szeparáció biztosítása. Egy korszerű műszaki tartalommal tervezett, praktikus elrendezésű otthon, amely a mai igényekhez igazodik. FŐBB PARAMÉTEREK * Lakótér: 92,83 m² * Terasz: 8,5 m² * Telekterület (használati megosztás szerint): kb. 540 m² * Fedett gépkocsibeálló HELYISÉGEK, ELRENDEZÉS * Amerikai konyhás nappali (30,15 m²) * 3 különnyíló hálószoba * 2 fürdőszoba * Háztartási helyiség MŰSZAKI TARTALOM(a műszaki leírás szerint) * 30 cm Porotherm Klíma tégla falazat * 10 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelés * 25 cm födémszigetelés * Vasbeton alaplemez, víz- és hőszigeteléssel * Betoncserép tetőfedés * Lábazati XPS szigetelés ELHELYEZKEDÉS A településről Budapest irányába közúton (M4, 4-es főút) és vasúton is biztosított a közlekedés. A legközelebbi vasútállomás Monoron érhető el, ahonnan a Nyugati pályaudvar kb. 40 perc alatt megközelíthető. A településen alapfokú oktatási intézmények elérhetők, további intézmények a környező településeken találhatók. EGYÉB INFORMÁCIÓK * Tervezett átadás: 2026. december * Tervezett energetikai besorolás: A+ (a hatályos előírások szerint) A hirdetésben szereplő képek referencia ingatlant ábrázolnak, az épülő ingatlan megjelenése ettől eltérhet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ017233