Eladó ház, Nyáregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2458694

Pest megye - Nyáregyháza, Családi ház

56 500 000 Ft (143 038 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyáregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ047929-5005979
Alapterület: 114 m²
Telekterület: 1 289 m² ( 358 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nyáregyházán nagy telekkel, 3 külön nyíló szobával családi ház! Felső-nyáregyházán csendes utcában, jó szomszédsággal vált eladóvá ez az 1289 m2-es telken elhelyezkedő összközműves 114,5 m2-es teljesen alápincézett , földszint és tetőtér beépítéssel rendelkező családi ház! A telek körbekerített 1289m2-es zöld területen fekszik, sík terepen. Szerkezet: A ház 1980-ban épült beton alapra 30-as porotherm téglából falazták. A ház teljes alápincézést kapott , így a pincefödém E gerendás Eb béléstestes vasbeton födém, a padlásfödém pedig könnyűszerkezetes. Magastetővel épült és cserépfedést kapott, ennek állapotó jó. Mind a földszinten és az emeleten erkélyes. Külsőleg a homlokzaton kőporozás található. Nyílászárók: Nyílászárók tekintetében több pontos záródó fa ajtó , kétrétegű üvegezéssel ,ablakok tekintetében két rétegű 4-16-4 rétegrendű hőszigetelt üvegezéssel ellátott argongáztöltéses fa keretszerkezetű ablakok kerültek beépítésre, redőnyözéssel. Fűtés/meleg vízellátás: Az épületben a meleg víz ellátást és a fűtést egy modern kondenzációs gázkazán biztosítja ami a pincében kapott helyet, a meleget pedig lapradiátorok adják le a lakótérbe. A pince a földszinti részről és az udvarról is megközelíthető, oda lépcső vezet. A pince belmagassága teljes értékű ,így ott is további lakótér kialakítása lehetséges. Az elmúlt években több felújításon ment keresztül a ház, a fürdőszobát újraburkolták, gázkazán cseréje is megtörtént, vízvezetékek cseréje szintén. A házat tágas terek jellemzik, kialakítása a következőképpen alakul kellemes elosztásban: A bejárati ajtón beérve a földszinti részen: egy tágas előtér étkező kialakítás, konyha, kamra, tágas 22 m2-es nappali , külön WC ,fürdő zuhanyzós egységgel felszerelve, 1 szoba kialakítás . A tetőtérben 2 tágas szoba és egy előtér került kialakításra. A ház összességében jól felszerelt ideális választás nagycsaládosoknak, CSOK és babváró hitel igényelhető rá. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen elérhetőségeim egyikén! ************************************************************************************************************************************************************************ Nyáregyháza Pest megyében a Monori járásban elhelyezkedő falu. A közlekedése viszonylag jó, a Volánbusz járataival Monor, Pilis és Budapest is megközelíthető.Remek logisztikai övezetbe esik, autóval az M4-es autópálya közelsége miatt gyorsan elérhető a főváros és más nagyobb települések is. Összességében Nyáregyháza egy kis falu, de jó közlekedési lehetőségekkel és nyugodt, vidéki életkörülményekkel rendelkezik, így egyre többen választják lakóhelyüknek. Érd.: Kirchhof Gergely kirchhof.gergely@dh.hu +36/30-632-9750 Referencia szám: HZ047929