Eladó ház, Nyáregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2599035

Pest megye - Nyáregyháza, Ikerház

72 500 000 Ft (199 725 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyáregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ012061-5287302
Alapterület: 86 m²
Telekterület: 562 m² ( 156 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nyáregyházán új építésű, UDVARI TÁROLÓ KAPCSOLATOS, KÜLÖN BEJÁRATÚ, KÜLÖN HRSZ-el RENDELKEZŐ BELSŐ UDVARI energiatakarékos ikerházfél saját kerttel, hőszivattyúval, Eladó!Az épülő OTTHON egy 562 nm -es elkerített telken található. Az épület hasznos alapterülete 86,5 nm-er. A belső elosztása három külön nyíló szoba, előtér, amerikai-konyhás- nappali, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, wc, közlekedő, nyitott terasz.Főbb műszaki jellemzők86,5 nm lakótér562 nm saját kertrészLeier 30 NF tégla falazat15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés15 cm talajszigetelés30 cm födémszigetelésElőregyártott szeglemezes tetőszerkezet acélvázra függesztett gipszkarton álmennyezettelTerran Zenit Max Mars betoncserép héjazatPrefa ereszcsatorna rendszerPrémium minőségű, háromrétegű barna Rehau műanyag nyílászárókTeljes felületű padlófűtésKorszerű, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszerKlímaberendezés a nappaliban27,27 m²-es fedetlen teraszSaját, önálló kertkapcsolatAz ingatlan már építés alatt áll.A jelenlegi fázisban még lehetőség van a burkolatok kiválasztására, hogy új otthona valóban az Ön ízlését tükrözze.- Burkolatok 6000.- Ft /nm áron választható.- Beltéri ajtók 70000.- Ft/ db áron választható.- Szaniterek 350.000.- Ft ig választhatóak.FinanszírozásAz ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Lakáshitel, valamint a CSOK Plusz feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőségek is rendelkezésre állnak.ElhelyezkedésNyáregyháza nyugodt, családias település, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben óvoda, bölcsőde, iskola, üzletek és egyéb mindennapi szolgáltatások találhatók, így ideális választás családok számára is.KözlekedésBudapest autóval gyorsan megközelíthető az M5-ös autópályán, valamint a 405-ös vagy a 4-es főúton keresztül. Tömegközlekedéssel a közeli Pilis vasútállomásról közvetlen vonatok indulnak a fővárosba, emellett Volánbusz-járatok is biztosítják a kényelmes közlekedést.Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ012061