Eladó ház, Nyáregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2560739

Pest megye - Nyáregyháza, Ikerház

84 000 000 Ft (229 508 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyáregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ017233-5199463
Alapterület: 105 m²
Telekterület: 540 m² ( 150 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Új építésű ikerház Nyáregyháza szívében – privát élettér, modern kényelem Nyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán. Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított. Nincs áthallás, nincs kompromisszum. Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé. Főbb paraméterek: Lakótér: 92,83 m² Terasz: 8,5 m² Fedett gépkocsibeálló: kb. 16,5 m² Elrendezés: 3 hálószoba + tágas, napfényes amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba Átgondolt, családbarát elrendezés: Világos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) 3 kényelmes méretű hálószoba (12–13 m²) 2 fürdőszoba Háztartási helyiség Jól elkülönített közlekedők Átlátható, élhető térkapcsolatok, ideális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. Műszaki tartalom – hosszú távú érték: 30 cm Porotherm Klíma tégla falazat 10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 25 cm födémszigetelés Vasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigeteléssel Betoncserép tető, szellőző légréteggel Lábazati XPS szigetelés Az otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony, hosszú távon is ideális választás. Miért ezt válaszd: Új építés, korszerű és időtálló megoldások Privát, 540 m²-es telek Praktikus, jól bútorozható alaprajz Saját fedett beálló Saját terasz Csendes, családi házas övezet Elhelyezkedés – nyugalom, mégis elérhetőség: Nyáregyháza kertvárosi hangulat Jó közlekedés Budapest irányába (M4, 4-es főút) Monori vasútállomás 10 perc távolságra Nyugati pályaudvar kb. 40 perc vonattal Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem akarnak elszakadni a várostól. Átadás: 2026. december A hirdetésben szereplő fotó referenciaházról készült, amely megtekinthető. Megtekintésért keress bizalommal. Hívj, és nézzük meg együtt!! Érd: Kovács Ildikó, tel: +36/20 317 5063, e-mail: ildiko.kovacs1@dh.hu A megvásárláshoz hitelre van szüksége? Segítünk! Ügyfeleinket - együttműködő partnerünk - a Hitelcentrum Kft segíti a hitelügyintézés teljeskörű lebonyolításában. 12 bankkal állnak kapcsolatban, mely rugalmassá, kényelmessé, és gyorsabbá teszi hitelének ügyintézését, és biztosítja, hogy megismerhesse az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot! A szolgáltatás Vevőink számára ingyenes! Ne tétovázzon, hívjon és nézzük meg együtt az ingatlant! https://szabo-timea-orsolya.credipass.hu/ Referencia szám: HZ017233