Eladó ház, Nyáregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2617332

Pest megye - Nyáregyháza, Ikerház

72 500 000 Ft (197 548 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyáregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ014000-5329726
Alapterület: 86 m²
Telekterület: 355 m² ( 99 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nyáregyházán új építésű, UTCAI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, UDVARI TÁROLÓ KAPCSOLATOS, KÜLÖN BEJÁRATÚ, KÜLÖN HRSZ-EL RENDELKEZŐ UTCAFRONTI energiatakarékos ikerházfél saját kerttel, hőszivattyúval, Eladó! Az épülő OTTHON egy 355 nm -es elkerített telken található. Az épület hasznos alapterülete 86,5 nm-er. A belső elosztása három külön nyíló szoba, előtér, amerikai-konyhás- nappali, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, wc, közlekedő, nyitott terasz. Főbb műszaki jellemzők – 86,5 m² lakótér – 355 nm saját kertrész – Leier 30 NF tégla falazat – 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés – 15 cm talajszigetelés – 30 cm födémszigetelés – Előregyártott szeglemezes tetőszerkezet acélvázra függesztett gipszkarton álmennyezettel – Terran Zenit Max Mars betoncserép héjazat – Prefa ereszcsatorna rendszer – Prémium minőségű, háromrétegű barna Rehau műanyag nyílászárók – Teljes felületű padlófűtés – Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer – Klímaberendezés a nappaliban – 27,27 m²-es fedetlen terasz – Saját, önálló kertkapcsolat Az ingatlan már építés alatt áll. A jelenlegi fázisban még lehetőség van a burkolatok kiválasztására, hogy új otthona valóban az Ön ízlését tükrözze. – Burkolatok 6000.- Ft /nm áron választható. – Beltéri ajtók 70000.- Ft/ db áron választható. – Szaniterek 350.000.- Ft ig választhatóak. Finanszírozás Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Lakáshitel, valamint a CSOK Plusz feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Elhelyezkedés Nyáregyháza nyugodt, családias település, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben óvoda, bölcsőde, iskola, üzletek és egyéb mindennapi szolgáltatások találhatók, így ideális választás családok számára is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ014000