Eladó Ház, Nyírábrány

Ingatlan azonosító: HI-2182040

Hajdú-Bihar megye - Nyírábrány, Vályogház

18 000 000 Ft (45 918 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyírábrány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M270387-4588375
Alapterület: 70 m²
Telekterület: 2 068 m² ( 575 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Hajdú-Bihar vm., Nyírábrányban ELADÓ egy 70 nm-es felújított családi ház, 2068 nm-es rendezett telekterülettel. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve, buszmegállótól 300m-re, míg városi viszonylatban Vámospércstől 10 km-re, Debrecentől 30 km-re található. A fő épület az alábbi helyiségekből áll: szélfogó, előszoba, 2 külön nyíló szoba, gardrób, és fürdőszoba WC-vel, a ház mellett külön bejáratú- konyha és étkező. Főbb paraméterei : - 70-80-as években épült - terméskő alap, szigeteléssel ellátva - 50 cm-es vályog fal - fa gerenda födém, sártapaszos borítással, cseréptető fedéssel - teljes közművel ellátva mindkét épület - fűtését gázkonvektor, míg a melegvíz ellátásért a fürdőszobában elhelyezett villanyboyler biztosítja Értéknövelő beruházások: -vezetékek cseréje, -műanyag bejárati ajtó - műanyag nyílászárók - lábazat alá lett ásva és alá szigetelve, vízzáró réteggel ellátva - külső színezés - utcafronti kerítés - ereszcsatorna - klíma A telken található még egy meghitt hangulatot, melegséget árasztó nádfedeles filagória, ezen felül egy beton alapra el helyezett 24 nm-es lemezgarázs. A kert nagyságából adódóan kíváló gazdálkodási lehetőségeket rejt magában, viszont, amennyiben az új tulajnak nincs ilyen szándéka jeleneleg kb a telek felét a szomszéd műveli és tartja rendben. Kérem vegye figyelembe, hogy mivel külön épületben került kialakításra a konyha így CSOK-ra nem alkalmas az ingatlan. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel, valamint a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Kedvező hitelkonstrukciókkal, babaváró, CSOK ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére, az OTP hátterével. (M270387) Referencia szám: M270387