Eladó Ház, Nyírábrány

Ingatlan azonosító: HI-2497865

Hajdú-Bihar megye - Nyírábrány, Vályogház

32 000 000 Ft (82 474 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyírábrány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M315654-5075866
Alapterület: 73 m²
Telekterület: 1 654 m² ( 460 négyszögöl )
Építés éve: 1974
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Hajdú-Bihar vm., Debrecen vonzáskörzetében, Nyírábrányban, a központ közelében eladó egy belső felújításon és modernizáláson már átesett családi ház! *** A település Debrecenből autóval, kiváló minőségű főúton, 30 perc alatt megközelíthető, jó vasúti és helyközi autóbuszos tömegközlekedés jellemzi. A település központja 1 km-re található, itt boltok, szolgáltatók, egészségügyi intézmények, kulturális és vallási létesítmények, továbbá hivatalok is kényelmesen elérhetőek. A csodás, erdei és parkosított környezetben lévő iskola és óvoda is hasonló közelségben helyezkedik el. *** A jó elrendezésű, mai igényeknek és esztétikai elvárásoknak is megfelelő lakóház helyiségei a következők: előtér (5,8 m2), tároló (2,8 m2), étkező-konyha (20,2 m2), 3 szoba (19,2m2 és 11,1 m2 és 6,7 m2), közlekedő (2,4 m2), fürdőszoba (3,6 m2) és egy WC (1,4 m2). Az udvaron található még egy felújítás előtt álló melléképület, ami alkalmassá tehető egy otthoni munkahely, hobbi- vagy barkácsműhely, vagy klasszikus nyári konyha számára, de akár lakhatási célra is hasznosítható. Az ingatlan jellemzői: - 73,2 m2 hasznos alapterületű (br. 100 m2), belülről teljesen felújított lakóház, - dupla, könnyűszerkezetes kocsibeálló, - közművesített nyári konyha tárolásra, vagy egyéb célra, - fúrott kút, - 1654 m2 telken. - Beton alapra épített, száraz, stabil, kiváló szigetelésű, 50 cm-es vályog falazat, - a tető, cserép héjazattal ellátott. - A központi fűtésről egy új kondenzációs gázkazán gondoskodik, újonnan kiépített rendszerben, radiátoros hőleadókkal. - Új víz- és csatorna bekötés és teljesen megújult víz- és szennyvízelvezető-hálózat. - Új, bővített villamoshálózat. - Új külső, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. - A beltéri ajtókat is újra cserélték, - valamint újak a hideg- és melegburkolatok, szaniterek, a vizes blokkok és a gépesített konyha is. - Beszerelésre került továbbá egy 3,5 kW-os, fűtésre optimalizált hűtő-fűtő, inverteres légkondicionáló. - Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, - tulajdoni viszonyok rendezettek. - Rövid birtokbaadási határidő. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású ingatlanvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró valamint Otthon Start ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M315654) Referencia szám: M315654