Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2556059

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

145 000 000 Ft (403 900 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325847-5187971
Alapterület: 251 m²
Telekterület: 1 183 m² ( 329 négyszögöl )
Építés éve: 2004
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

CSALÁDI HÁZ ELADÓ Sóstóhegyen! Nyíregyháza, Sóstóhegy egyik csendes, kedvelt utcájában kínálok megvételre egy 251 m2-es, 7 szobás családi házat, 1183 m2-es saroktelken. Ez az ingatlan nem csupán méreteiben és kialakításában kiemelkedő, már az első belépéskor magával ragad a terek harmóniája és az otthon melegsége. Világos, tágas helyiségei valódi életteret biztosítanak, ahol minden adott a nyugodt, minőségi mindennapokhoz. A 2004-ben, minőségi anyagokból (Porotherm 38-as tégla) épült, szigetelt ház folyamatos karbantartáson esett át, műszaki állapota kiváló. A korszerűsítéseknek köszönhetően, a 3 rétegű nyílászárók, a néhány éve cserélt gázkazán és a nemrég telepített napelem rendszer, fenntartása gazdaságos, komfortérzete pedig kiemelkedő. Főbb előnyök: - ideális nagycsaládosoknak vagy akár két generáció együttélésére - kiválóan alkalmas vállalkozásra (rendelő, iroda, apartman, szolgáltatás) - folyamatosan karbantartott, modern műszaki megoldások (napelem, klíma, napkollektor) - többféle fűtési lehetőség (gázcirkó, faelgázosító kazán, kandalló, klíma) - 45 m2-es napfényes terasz, parkosított, gondozott kert öntözőrendszerrel és fúrt kúttal ellátott. Elrendezés: Az ingatlan átgondolt kialakításának köszönhetően rendkívül jól élhető: - Alagsor: kétállásos garázs, konditerem, szauna, mosókonyha, mellékhelyiségek - Földszint: nappali, konyha, étkező, hálószoba saját fürdővel, vendégszoba, dolgozószoba, további fürdő - Emelet: 3 hálószoba (egy erkélykapcsolattal), gardrób, fürdő, külön WC, bővíthető padlástérrel rendelkezik. A ház további nagy előnye, hogy az emeleti rész tovább alakítható és bővíthető, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja, legyen szó lakhatásról vagy üzleti célról. Környezet és elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: - buszmegálló 100 méteren belül - bolt (ABC), óvoda, iskola, játszótér a közelben - Sóstófürdő mindössze 2 km-re, ideális kikapcsolódáshoz, kiránduláshoz Amennyiben hitelre van szüksége, vagy meglévő ingatlanát értékesítené a vásárláshoz, állok rendelkezésére, megtaláljuk a legjobb megoldást! FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL! Referencia szám: M325847