Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2547631

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

58 000 000 Ft (147 959 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M313531-5168610
Alapterület: 116 m²
Telekterület: 700 m² ( 195 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz + napkollektor
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Masszív családi ház szaldós napelemmel és hatalmas potenciállal Rozsrétszőlőn! Kiváló lehetőség Nyíregyháza-Rozsrétszőlő egyik legkedveltebb, csendes utcájában! Eladásra kínálunk egy a 90-es években épült, kétszintes (földszint + tetőtér), teljesen alápincézett családi házat egy 700 nm-es telken. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy szerkezetileg stabil, rezsivédett otthont keresnek, amit a saját ízlésükre formálhatnak! MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? Rezsigyilkos megoldás (Éves Szaldós Napelem!): A tetőn egy 5 kW-os napelemrendszer dolgozik, amely még 5 évig éves szaldó elszámolásban van! Ez hatalmas kincs a mai piacon. A fűtést emellett gázkazánnal, egy hangulatos cserépkályhával vagy akár elektromosan is megoldhatja. Tágas, élhető terek 3 szinten: A ház teljesen alápincézett, ami rengeteg tárolási lehetőséget nyújt. A kb. 70 nm-es földszinthez egy 8 nm-es terasz csatlakozik, míg a szintén kb. 70 nm-es tetőtérben 2 hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Megbízható alapok és korszerűsített vezetékek: A ház vázkerámia falazóelemből épült, a tetőt pedig időtálló betoncserép fedi. A víz-, gáz- és villanyvezetékek már korszerűek, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja. Alakítsa saját képére! A több mint 30 éves épület szerkezetileg kiváló, de esztétikailag (festés, tapétázás, kerítés- és lábazatjavítás) már igényli a törődést. Itt nem mások drága, esetleg Önnek nem tetsző felújítását kell megfizetnie! Azonnal birtokba vehető: Az ingatlan per- és tehermentes, így a kulcsátadás és a munkálatok megkezdése azonnal megtörténhet. LOKÁCIÓ – NYUGALOM ÉS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: Rozsrétszőlő igazi kertvárosias, jó lakóközösséggel rendelkező rész. A 700 nm-es, részben parkosított telek bőven hagy teret a konyhakertnek, a pihenésnek, vagy akár az épület későbbi bővítésének is. Nyíregyháza belvárosa mindössze 10 perc autóval, az M3-as autópálya felhajtója pedig 5 perc alatt elérhető. Iskola, óvoda, bolt és templom a közvetlen közelben található, és a buszközlekedés is rendszeres. Ne maradjon le erről a remek ár-érték arányú, azonnal költözhető házról! Várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban. Referenciaszám: M313531