Eladó ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2573671

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

98 900 000 Ft (273 961 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ086716-5224435
Alapterület: 144 m²
Telekterület: 757 m² ( 210 négyszögöl )
Építés éve: 2001
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nyíregyháza, Orosi útból nyíló, csendes utcában eladó egy 144 négyzetméteres lakótérrel rendelkező, modern, tágas családi ház!Az ingatlan a 41-es főúthoz közel, de mégis csendes környezetben helyezkedik el. A közelben található iskola, posta, gyógyszertár és pékség is. A belváros autóval néhány perc alatt elérhető.A téglából épült ház rendezett, parkosított, 757 nm-es telken helyezkedik el. Kiváló lehetőség családosok részére, akik egy tágas, jó elosztású otthonra vágynak! Óriási előnye, hogy a ház alatt teljes terjedelemben pince található, mely természetes fényt is kap. Ezen a ház alatti részen kapott helyet a garázs, a gépészet is. A többi részén könnyedén kialakítható wellness részleg, tárolók, gyerekek számára játékszoba.Amit az ingatlanról tudni érdemes: - 3 szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, gardrób, fürdőszoba, wc, garázs - 38-as téglából épült - A külső falak 17 cm grafitos szigetelést kaptak - A födémen 20 cm szigetelés van - Műanyag, hőszigetelt nyílászárók szintén hozzájárulnak az optimális hőmérséklet kialakításához - Hűtő-fűtő klímák - Gáz-cirkó kazán, radiátoros fűtés - Vegyes tüzelésű kazán, 1000 l-es puffer tartállyal - Vízteres kandalló (34kW) - A biztonságról a riasztó és kamera rendszer gondoskodik - Központi porszívó a pormentes takarítás érdekében - Parkolási lehetőséget a ház alatt lévő garázs, az előtte lévő, valamint az udvaron lévő további fedett beálló ad. - A kapu elektromos kapunyitóval szereltAz udvaron egy gépészettel, eltolható polikarbonát fedéssel rendelkező medence található, mely a nyári melegben hozzájárul a kellemes időtöltéshez.A fedett filagóriában helyet kapott egy kemence, valamint kinti sütögetést, főzést kiszolgáló konyhasarok. Az udvaron egy szalonnasütő, bográcsozó is található.Füvesített és növényekkel ültetett területek is találhatók, melyek vízellátásáról kiépített öntözőrendszer gondoskodik.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Időpont foglaláshoz keressen bizalommal!Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 98900000 Ft Referencia szám: HZ086716-HI