Eladó ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2573679

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Ikerház

119 900 000 Ft (332 133 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ041259-5224362
Alapterület: 133 m²
Telekterület: 400 m² ( 111 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nyíregyházán Orosi útból nyíló csendes utcában új építésű, kétszintes ikerház eladó!Nyíregyháza kedvelt részén kínálunk megvételre egy új építésű, kétszintes, kiváló elrendezésű, modern ikerházat. Az ingatlan összes alapterülete 149,89 nm, melyből 133,69 nm hasznos lakótér + 16,20 nm garázs.A tágas nappali + amerikai konyha + étkező, + 4 külön nyíló szoba kényelmes, jól élhető tereket biztosít, az elrendezése pedig maximálisan igazodik a modern családi igényekhez.Elrendezés: Földszint:- nappali amerikai konyha + étkező, előtér, fürdőszoba, garázsEmelet:- 4 külön nyíló szoba, fürdőszoba, mosókonyha, külön WC, közlekedőMűszaki tartalom:- Külső falak: Porotherm 30-as tégla, 15 cm hőszigeteléssel ellátva- Belső falak: Porotherm 30-as tégla- Födém: az emelet feletti födém 15/15 cm-es fagerendákból épül. A födém 30 cm hőszigetelést kap, alsó borítás gipszkarton. A földszint feletti födém előregyártott vb. gerendás födémmel épül, monolit vb. lemezzel, statikai tervek szerint. Tető: A tetőfedés szürke színű cserépfedésNyílászárók: külső: fehér műanyag ajtók és ablakok, belső: fa beltéri ajtókFűtés: gázcirkó, padlófűtésselBurkolatok: lakótérben kerámia burkolat és laminált parketta, a közvetlen kertkapcsolatos, nyitott terasz beton térkő burkolattal készülAz ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal, jó hőszigeteléssel és alacsony fenntartási költségekkel épül, nyugodt környezetben, mégis kiváló megközelíthetőséggel.További kérdés esetén keressen elérhetőségeimen!Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 119900000 Ft Referencia szám: HZ041259-HI