Szabolcs-Szatmár-Bereg megye -
Nyíregyháza, Családi ház
78 800 000 Ft (202 571 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Nyíregyháza
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
M321812-5139193
Alapterület:
80 m²
Telekterület:
480 m²
(
133 négyszögöl )
Építés éve:
2026
Egész szobák száma (12 m² felett):
4 db
Félszobák száma (6-12 m² között):
0 db
Ingatlan állapota:
új építésű
Komfort:
összkomfortos
Fűtés:
elektromos
Pince:
nincs
Akadálymentesített:
nincs
Napelem van?:
nincs
Légkondicionáló:
van
Leírás
Építse fel jövőjét Oroson: Modern ikerház, ahol még minden Önről szól!
Szeretne egy olyan új építésű otthont, ahol nem kész tényeket kap, hanem a tervezési fázistól kezdve kísérheti végig háza születését?
Nyíregyháza-Oros egyik legcsendesebb, új építésű utcájában, a Folyócska utcában eladó egy 2026-os átadású, nappali + 3 szobás, földszintes családi ház. Mivel az építkezés most indul, Önnek egyedülálló lehetősége van arra, hogy a belső tereket és a burkolatokat az alapoktól kezdve a saját igényeire szabja!
A szabadság luxusa: Ön dönti el, mi legyen belül!
Mivel az ingatlan kivitelezése most kezdődik, Ön nem egy készterméket vesz meg, hanem egy lehetőséget:
Kiválaszthatja a belső ajtókat, szanitereket és burkolatokat.
A válaszfalak elhelyezésénél még van mozgástere, hogy az elosztás valóban a családja életritmusát szolgálja.
Tágas terek és funkcionális elosztás (Helyiséglista):
A ház a garázzsal és a terasszal együtt összesen 105 nm-es teljes életteret kínál egy 480 nm-es saját telekrészen:
Amerikai konyhás nappali: 25,6 nm (Nappali 14,8 nm + Konyha 10,8 nm) ? Déli fekvésű, családi központ.
Szobák: Három különnyíló, kényelmes hálószoba (11,9 nm, 10,2 nm és 9,6 nm).
Vizesblokkok: Tágas fürdőszoba (8,2 nm) + külön WC kézmosóval.
Közlekedő: 12,9 nm - Praktikus gardróbhelyekkel tervezve.
Garázs: 15,7 nm - Házon belüli, biztonságos és fűtött parkolás.
Terasz: 17,7 nm - Az esti kikapcsolódások tökéletes helyszíne.
Műszaki tartalom - A jövő technológiája:
A ház a legmagasabb energetikai követelményeknek megfelelően épül fel:
Szerkezet: 30-as NF tégla + 15 cm külső hőszigetelés.
Nyílászárók: Modern antracit szürke, 3 rétegű hőszigetelt ablakok.
Fűtés-Hűtés: Energiatakarékos elektromos kazán padlófűtéssel + 5 kW-os hűtő-fűtő klíma az optimális hőmérsékletért.
Pénzügyi biztonság és támogatások:
Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start programra alkalmas. Az OTP Bankcsoport hátterével garantáljuk a zökkenőmentes folyamatot:
Sorban állás nélküli, egyedi hitelajánlatok.
Fix határidők és megbízható kivitelezői háttér.
Teljes körű jogi és hivatali ügyintézés.
Foglalja le most, és költözzön 2026-ban egy olyan otthonba, amelynek minden részletét Ön álmodta meg!
Hívjon bizalommal, és mutatom a tervdokumentációt!
Referencia szám: M321812
Referencia szám: M321812 Hibás hirdetés bejelentése
