Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2607203

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

139 000 000 Ft (381 868 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325847-5305115
Alapterület: 251 m²
Telekterület: 1 183 m² ( 329 négyszögöl )
Építés éve: 2004
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Sóstóhegyen, különleges hangulatú, több lehetőséget rejtő otthon eladó. Nyíregyháza-Sóstóhegy egyik csendes, kedvelt utcájában kínálok megvételre egy 7 szobás családi házat, 1183 m2-es saroktelken. Ez az ingatlan nem csupán méreteiben és kialakításában kiemelkedő, már az első belépéskor magával ragad a terek harmóniája és az otthon melegsége. Világos, tágas helyiségei valódi életteret biztosítanak, ahol minden adott a nyugodt, minőségi mindennapokhoz. A 2004-ben, minőségi anyagokból (Porotherm 38-as tégla) épült, szigetelt ház folyamatos karbantartáson esett át, így műszaki állapot kiváló. A korszerűsítéseknek köszönhetően ? mint a3 rétegű nyílászárók, a néhány éve cserélt gázkazán és a nemrég telepített napelem rendszer- fenntartása gazdaságos, komfortérzete pedig kiemelkedő. Előnyök: - ideális nagycsaládosoknak vagy akár két generáció együttélésére - kiválóan alkalmas vállalkozásra (rendelő, iroda, apartman, szolgáltatás) - folyamatosan karbantartott, modern műszak megoldások (napelem, klíma) - többféle fűtési lehetőség (gázcirkó, faelgázosító kazán, kandalló, klíma) - 45 m2-es napfényes terasz, parkosított, gondozott kert öntözőrendszerrel Az ingatlan átgondolt kialakításának köszönhetően rendkívül jól élhető: - alagsor: kétállásos garázs, konditerem, szauna, mosókonyha, mellékhelyiségek - földszint: nappali-konyha-étkező, hálószoba saját fürdővel, vendégszoba, dolgozószoba, további fürdő - emelet: 3 hálószoba (egy erkélykapcsolattal), gardrób, fürdő, külön WC, bővíthető padlástér A ház további nagy előnye, hogy az emeleti rész tovább alakítható és bővíthető, így új tulajdonosa saját elképzelési szerint formálhatja. Környezet és elhelyezkedés: - buszmegálló 100 méteren belül - bolt, (ABC), óvoda, iskola játszótér a közelben - Sóstófürdő mindössze 2 km-re Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy sokoldalú lehetőségekkel rendelkező, értékálló otthon, amely hosszú távon is kiváló befektetés. Amennyiben hitelre van szüksége, vagy meglevő ingatlanát értékesítené a vásárláshoz, állok rendelkezésére- megtaláljuk a legjobb megoldást! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.