Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2547655

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

89 900 000 Ft (231 701 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M316997-5168651
Alapterület: 200 m²
Telekterület: 807 m² ( 224 négyszögöl )
Építés éve: 1914
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Exkluzív történelmi VILLA a Sóstói erdő ölelésében! 200 nm-es, kétgenerációs álomotthon! Ha egy igazán patinás, egyedi hangulatú ingatlant keres Nyíregyháza legszebb és legértékesebb részén, akkor megtalálta az igazit! Eladásra kínálunk a Sóstói erdő közvetlen közelében egy 200 nm-es, kétszintes, téglaépítésű családi villát, amely páratlan elhelyezkedésével és történelmi atmoszférájával azonnal elvarázsolja. MIÉRT KIVÉTELES EZ AZ INGATLAN? Páratlan lokáció: A Sóstói erdő közelsége friss levegőt, nyugalmat és exkluzív életérzést biztosít a mindennapokban, mindezt a város egyik legnívósabb utcájában. Két generációnak is tökéletes: A 200 nm-es lakótér két külön bejárattal rendelkezik, így akár két család számára, vagy lakás és iroda/rendelő kombinációjára is ideális választás. Hatalmas, parkosított kert: A 829 nm-es, gyönyörűen karbantartott telek igazi zöld oázis, amely tökéletes helyszíne a családi pihenésnek és a kerti összejöveteleknek. Formálja a saját ízlésére: Az ingatlan masszív alapokkal és csodás terekkel rendelkezik. Bár korszerűsítést igényel, ez egyben fantasztikus lehetőség is arra, hogy az új tulajdonos a saját stílusára és a modern kor elvárásaira szabja ezt a történelmi értékű házat. A VILLA ELOSZTÁSA (Tágas, polgári terek): Földszint (103 nm): Előtér, folyosó, tágas lépcsőház, 2 nagyméretű szoba, egy praktikus gardróbszoba, zuhanyzó, kamra, pincelejáró és külön WC. Emelet (97 nm): Lépcsőház, 2 további szoba, konyha, kamra, kádas fürdőszoba, padlásfeljáró, valamint egy hangulatos erkély, ahonnan élvezheti a környék nyugalmát. MŰSZAKI TARTALOM: Az ingatlan összközműves, a fűtésről jelenleg gázkazán gondoskodik. Ez a villa nem csupán egy ház, hanem egy igazi státuszszimbólum és értékálló befektetés Nyíregyháza legkedveltebb részén. Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant személyesen is! Referenciaszám: M316997