Eladó ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2475424

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

198 000 000 Ft (508 997 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ068922-5038929
Alapterület: 205 m²
Telekterület: 1 217 m² ( 338 négyszögöl )
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy csodálatos, 2020-ban épült, tégla szerkezetű, grafit szigetelő anyaggal ellátott lakóingatlan Nyíregyháza szívében, a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében, 198 000 000 HUF vételáron. Ez a különleges otthon nem csak a kertre nyíló gyönyörű nézetével, hanem napfényes tereivel is elbűvöl mindenkit, aki belép. A modern technológiának és az építészeti elkötelezettségnek köszönhetően az ingatlanban a fűtést gáz kazán és padlófűtés biztosítja, így egész évben kellemes a hőmérséklet. Az otthon melegét a padlófűtés minden helyiségben egyenletesen osztja el, így a hideg téli napokon is garantált a komfort. Az ingatlan nagyságát lehet fokozni a hátsó 30 nm-es terasz beépítésével, amivel egy hangulatos kis téli kertet is kilehet alakítani. A padlófűtés itt is előkészítve lett.Az ingatlan hűtését 2 db klíma biztosítja. Az ingatlan különlegessége továbbá, hogy napfényes elhelyezkedésének köszönhetően a nap bármely szakában élvezhetjük a természetes fényt, ami pozitívan hat mindennapjainkra és otthonunk hangulatára. Az ingatlan értékét növeli a térkövezett udvar, illetve a saját kis fenyves erdő, ami a telek hátsó részén helyezkedik el, ami még inkább egy privát szférát jelent az itt lakóknak. Az ingatlan nagyságát tekintve 141 nm, dupla garázs 34 nm, hátsó fedett terasz 27 nm, kis terasz 3 nm.- Porotherm Profi 30 tégla falazatú, 15 cm-es Grafit homlokzati hőszigeteléssel,- fokozottan hő-és hangszigetelt nyílászárók, elektromos redőnnyel szerelve,- nagy panorámás üvegfelületek,- fűtése gázcirkó, minden helyiségben padlófűtéssel,- 2 db hűtő-fűtő klíma (5,6 kW)- kamera és riasztórendszer,- LED világítás,- Prémium minőségű konyhabútor, beépített minőségi gépekkel, konyhaszigettel,- elektromos kapu és garázsajtó,- 2 fürdőszoba- mosókonyha, gardróbszoba-nappali, amerikai konyhával- 2 hálószobaegy dolgozószoba, ami akár irodaként is funkcionálhat, hisz külön bejárattal rendelkezik. Akár családi otthonnak, akár befektetési céllal keres ingatlant, ez a nyíregyházi lakás minden igényt kielégítő választás lehet. Az épület minőségi anyagokból épült, a tégla szerkezet hosszú távon is garantálja az ingatlan értékállóságát. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy a maga tulajdonosának mondhatja ezt a gyönyörű, modern otthont Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!Irodánkban ingyenes banki szolgáltatásokkal várjuk Ügyfeleink megkeresését.