Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2525787

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Sorház

72 900 000 Ft (191 842 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M320493-5130564
Alapterület: 83 m²
Telekterület: 83 m² ( 23 négyszögöl )
Építés éve: 1988
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó sorház, garázzsal, pihenő udvarral, Nyíregyháza Ságvári kertvárosában! A vásárláshoz támogatások is igénybe vehetők! Nyíregyháza kedvelt, csendes részén, a Ságvári kertvárosban kínálunk megvételre egy sorházi szintes házat, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan megvásárlásához Otthon Start és CSOK Plusz támogatás is igénybe vehető. A ház előtt előkert fogadja az érkezőt, az ingatlanhoz pedig egy szépen kialakított, parkosított, térkövezett, 150 m2-es pihenőudvar, valamint egy 17 nm-es garázs is tartozik. A garázs külön megközelíthető, így az udvar teljes egészében a nyugodt kikapcsolódást szolgálja. A földszinten az előszobából egy külön WC nyílik, innen jutunk tovább a világos, teraszkapcsolatos nappali-étkezőbe és a konyhába, ahol kamra is található. A nappaliból közvetlen kijárat vezet a tágas, fedett teraszra, ahonnan a pihenőkert is elérhető, ideális helyszínt biztosítva családi és baráti összejövetelekhez. Az emeleten két külön nyíló hálószoba, gardróbhelyiség található, valamint egy fürdőszoba és közlekedő. A tetőtér jelenleg nem használt, ugyanakkor szigetelt és fűtött, így lehetőség van egy további szoba vagy helyiség kialakítására, amely tovább növeli az ingatlan értékét és funkcionalitását. A ház csúsztatott zsalus szigetelt falazattal, egyedi gázcirkó fűtéssel rendelkezik, a belső falak gipszkartonozottak és hangszigeteltek. A teljes elektromos és gépészeti hálózat cseréje 5 éve megtörtént. A kiváló hőszigetelésnek köszönhetően a jelenlegi fűtésköltség nem haladja meg a havi 8.000 Ft-ot. Az összes nyílászáró cserélve lett, biztonsági bejárati ajtóval és háromrétegű hőszigetelt ablakokkal rendelkezik. A komfortérzetről 3 darab hűtő-fűtő klíma is gondoskodik. Az ingatlan hasznos alapterülete 83/93 nm, a tetőtér beépítésével tovább bővíthető. Az udvaron fúrt kút található, amely a kert gondozását gazdaságossá teszi. A környezet rendezett, nyugodt, igazi kertvárosi hangulatot kínál. Forduljon hozzám bizalommal, szívesen állok rendelkezésére további információval vagy megtekintés egyeztetésével.