Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2494785

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

95 000 000 Ft (245 478 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M312695-5071650
Alapterület: 165 m²
Telekterület: 631 m² ( 175 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kivételes, ritkán adódó befektetési lehetőség Nyíregyházán – két külön bejáratú lakóegységgel, pár perc sétára két egyetemtől! Nyíregyházán, a közkedvelt Hímes városrészben, mindössze néhány perc sétára a belvárostól és két egyetemtől, eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező kétgenerációs családi ház. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nemcsak otthont keresnek, hanem azonnali passzív jövedelemben vagy rövid távú szálláskiadásban is gondolkodnak! A 631 m²-es telken fekvő épület két teljesen külön bejáratú lakóegységgel és két garázzsal rendelkezik, így több generáció együttélésére, vállalkozásra, illetve bérbeadásra is tökéletes választás. A nagyobb lakóegység (130 m²): 3 szoba + nappali tágas konyha étkezővel és kamrával fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, külön WC 18 m²-es terasz vegyes falazat terméskő alappal, 8 cm-es külső szigetelés kondenzációs kazán + 2 hűtő-fűtő klíma A kisebb lakrész (45 m² + 6 m² terasz): 1 szoba, hall, konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel külön mérőórákkal, így minden költség egyértelműen elszámolható azonnal kiadható – akár hosszú, akár rövid távra! Fontos összehasonlítás befektetőknek: Egy hasonló méretű panel lakás ára Nyíregyházán jelenleg megközelítőleg 35 millió forint, így ennek az ingatlannak a kisebb lakóegysége már önmagában is komoly értéket képvisel. Ez a ház tehát nemcsak családi otthonként, hanem befektetésként is rendkívül kedvező ár-érték arányú lehetőség! A kert rendezett, automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal felszerelt, az udvar térkövezett, az elektromos kapu pedig kényelmes bejutást biztosít. Az ingatlan megvásárlásához igénybe vehetők kedvezményes lakásvásárlási hitelek (CSOK Plusz, Otthon Start, Babaváró), melyek ügyintézésében irodánk az OTP hátterével díjmentesen, soron kívül segít. 95000000 Ft Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívást. Érd: Telefon/Viber/ WhatsApp: 0036704197083 Referencia szám: M312695-HI