Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2414816

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Vályogház

23 500 000 Ft (59 796 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M302744-4935932
Alapterület: 55 m²
Telekterület: 1 649 m² ( 458 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nyíregyháza, Butyka városrészen Eladásra kínálok egy nettó 55 nm-es családi házat 1649 nm-es telken. Bővítési tervvel CSOK Plusz is igénybe vehető rá! A képek közt szereplő Füles Bagoly a kert egyik kedves madár fészek lakója, így egerünk már biztos nem lesz, .. A minden tavasszal visszatérő fecske pár pedig gondoskodik állandó szerencséjéről az új tulajnak :) Az ingatlan a belvárostól mindössze 15 percre található, elhelyezkedését tekintve a központtól 10 km-re. Főbb paraméterei és felújítások: -1980-as években épült - beton alap - 50 cm vályog falazat, új nemes vakolattal ellátva - fa gerenda födém, sártapaszos borítás - palatető - 2 légkamrás műanyag nyílászáró - bejárati ajtó műanyag - helyiségei hideg és meleg burkolat Új laminált parketta - új villanyhálózat - 20 Amper nappali, 16 Amper éjszaki áram rézkábel - gázcsonk telken belül - szobákban led lámpa - külső mozgás érzékelős lámpa - ereszcsatornán napelemes hangulat világítás - wifi-s kamerarendszer Elrendezését tekintve a földszint az alábbi helyiségekből áll : étkező-konyha, 2 szoba, fürdőszoba és WC egy helyiségben, spájz, terasz. A terasz mellett külső bejárattal egy tároló és pince található. Fűtését 2 db cserépkályha biztosítja, míg melegvíz ellátását villanyboyler. Az udvaron található egy ásott kút, tavasztól- őszig virágzó és zöldellő növények, ezen felül gyümölcsfák (meggy, szeder, málna....)és egy szemet gyönyörködtető óriás fenyőfa. Az ingatlan jó átlagos/ jó állapotú, akár egy tisztasági festést követően lakható állapotú, illetve vevői igényeknek megfelelően újítandó. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel, valamint a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Kedvező hitelkonstrukciókkal, babaváró, CSOK ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére, az OTP hátterével. Referencia szám: M302744