Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2414818

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Ikerház

249 000 000 Ft (614 815 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M297936-4935125
Alapterület: 423 m²
Telekterület: 680 m² ( 189 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nyíregyháza belvárosában a Virág utcán, egyedi adottságokkal rendelkező 2 lakásos társasház egyben eladó. Az ikerház 680m2-es, két utcára nyíló telken helyezkedik el. A szépen kialakított, parkosított kertben megtalálható a füge, kivi, szőlő és a magas ágyások is. Az épület útkereszteződés mellett helyezkedik el, mégis csendes környezetben. A közelben iskola, óvoda, ABC, gyógyszertár, buszmegálló és a vasútállomás is pár percre. A parkolási lehetőség a ház előtt ingyenes. Az épület eredeti tulajdonosai mint építőiparban dolgozók, saját részükre a házukat az előírtnál szélesebb alappal és erősebb tetőszerkezettel építették. A ház a város egyik legmagasabb pontján áll. Kelet- nyugati tájolású, szép kilátással. A társasház 3 szintes. Az egyik rész össz alapterülete 295 m2. Ebből a garázs és tároló 34m2. A lakás átalakítást követően a lépcsőházból mind három szinten külön lakótér létesült. -A tetőtér 81 m2, -Az 1. Emelet 90 m2 -A földszinti garzon 34 m2. -A garázsból nyílik még egy Mini garzon, mely 28 m2. Tehát ez a társasházi rész 4 család részére biztosít lakóhelyet. Alkalmas lehet albérlők házának, munkás szállónak, szálláshely kiadására vagy összeköltözésre több generáció számára. A társasház másik része 128 m2, de a tetőtér nem került kialakításra. -A földszint és az emelet összesen 76 m2, mely felújításra szorul, de ilyen állapotban is lakható. Az udvaron található egy 30 m2 es műhely, mely önálló bejárattal rendelkezik a Katona utca felől. Víz, fűtés, 220-380 V -al ellátott, bármilyen tevékenység végzésére alkalmas. A telekre a Katona utca felől, társasház bővítés címén 3 szintes épület építése is lehetséges. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M297936