Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2525222

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

94 000 000 Ft (246 719 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M318949-5130169
Alapterület: 170 m²
Telekterület: 502 m² ( 140 négyszögöl )
Építés éve: 1987
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

***Családbarát otthon a Sóstói erdő mellett, ahol a nyugalom és a kényelmes városi közlekedés egyszerre adott!*** Eladó Nyíregyházán, a Sóstói erdő közvetlen közelében, a kedvelt Korányi városrészben található ez a 170 m2-es, kétszintes, jó állapotú családi ház, amely egy 500 m2-es, teljesen körbekerített telken áll. A ház kivételes elhelyezkedésének köszönhetően csendes, zöld környezetben kínál kényelmes otthont, ugyanakkor a közlekedés kiemelkedően jó, a buszmegálló a kaputól néhány lépésre található, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. A telek rendezett, részben térkövezett, részben parkosított, modern automata öntözőrendszer szolgálja a kert gondozását. A házat impozáns, esztétikus kovácsoltvas kerítés öleli körbe, amely tovább emeli az ingatlan megjelenését. Az épület 1987-ben téglából és szilikát falazattal épült, külső hőszigeteléssel és a tetőtérben födém szigeteléssel ellátva, ami hozzájárul az alacsony rezsiköltséghez és a komfortos hőérzethez. A nyílászárók korszerű műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve. A ház teljesen alápincézett, ahol mosókonyha, tárolók, valamint a gázkazán és a villanybojler kapott helyet. A földszinten tágas nappali, világos étkező kertkapcsolattal és fedett terasszal, beépített gépesített konyha, egy hálószoba, fürdőszoba wc-vel, valamint a garázsba vezető közlekedő található. A felső szintre masszív csigalépcső vezet, ahol két külön nyíló szoba és egy fürdőszoba wc-vel helyezkedik el. A komfortot számos modern megoldás növeli, mint a 6,5 kW-os napelem rendszer, az okos termosztát, valamint a két szinten felszerelt hűtő fűtő klímák. Az ingatlan elektromos kapuval és kültéri kamerarendszerrel is rendelkezik. A cserépfedésű tető és az ingatlan általános állapota kiváló, a ház per tehermentes és akár azonnal költözhető. Az elhelyezkedés különösen vonzó, hiszen a Sóstói erdő néhány perc sétára található, a városközpont pedig gyorsan megközelíthető. Az ingatlan ideális választás családoknak és mindenkinek, aki igényes, jól felszerelt és hosszú távon élhető otthont keres Nyíregyháza egyik legjobb részén. Az Otthon Start program 3 százalékos kamattámogatott hitele, CSOK vagy babaváró támogatás igénybe vehető, hitelügyintézéshez segítséget biztosítunk. Referenciaszám M318949.