Szabolcs-Szatmár-Bereg megye -
Nyíregyháza, Hétvégi házas
94 990 000 Ft (248 016 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Nyíregyháza
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
M323123-5156072
Alapterület:
130 m²
Telekterület:
835 m²
(
232 négyszögöl )
Építés éve:
2026
Egész szobák száma (12 m² felett):
4 db
Félszobák száma (6-12 m² között):
0 db
Fűtés:
gáz (cirko)
Akadálymentesített:
nincs
Energiatanúsítvány:
A
Napelem van?:
nincs
Légkondicionáló:
van
Leírás
Hatalmas telekkel és pincével! Luxus és Nyugalom a Ságvári Kertvárosban
Szeretne egy olyan otthonba költözni, ahol a tágas belső terek mellett a kert is páratlan méretű, és még a saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat? Nyíregyháza legdinamikusabban fejlődő részén, a csendes Sás utcában eladó egy modern megjelenésű, 130 nm-es (nettó 117 nm lakótér), nappali + 3 hálószobás, prémium ikerház!
Miért ez a legjobb választás a piacon?
Kiemelkedően nagy saját telek: Az ikerházhoz egy hatalmas, 834,6 nm-es privát kertrész tartozik, ahol medence, játszótér és kerti sütögető is bőven elfér, így a térérzet garantált.
Tágas és Világos: A nyugati tájolású amerikai konyhás nappali csodás délutáni fényekben fürdik, emellett 3 különálló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a magánszférát.
Extra tárolótér (Pince): Az ingatlanhoz egy körülbelül 10 nm-es pince is tartozik, ami ritkaság az új építésű házaknál, és tökéletes megoldást nyújt a tárolásra.
Duplakomfort: Nincs reggeli sorban állás! Az ingatlan két fürdőszobával és külön WC-vel is rendelkezik.
Garázs az árban: A 20 nm-es, zárt kocsibeálló/garázs biztonságot és kényelmet nyújt autójának.
Két Terasz: Egy 7 nm-es és egy hatalmas, közel 14 nm-es terasz várja a pihenni vágyókat a kellemes estéken.
Modern technológia és alacsony rezsi:
Felejtse el a magas számlákat! Az ingatlan a legmagasabb energetikai igényeknek megfelelően épül:
Szigetelés: 15 cm-es külső és 30 cm-es födém szigetelés.
Nyílászárók: 3 rétegű, 5 kamrás prémium antracit ablakok, redőnnyel felszerelve.
Hibrid fűtés: Modern gáz-cirkó rendszer radiátoros hőleadással, kiegészítve egy 5 kW-os hűtő-fűtő klímával a tökéletes komfortért.
Alakítsa saját képére:
A vételár tartalmazza a belső ajtókat, valamint a hideg- és melegburkolatokat 5.000 Ft/nm anyagárig, így a belső hangulat pontosan olyan lesz, amilyennek Ön megálmodta!
Finanszírozás és ügyintézés:
Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start Programra alkalmas! Az OTP Bankcsoport teljes körű, sorban állás nélküli hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti a vásárlást.
Helyszín: Nyíregyháza, Sás utca (Ságvári Kertváros)
Ne maradjon le erről a kivételes adottságú ingatlanról! Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a helyszín vagy a referenciamunkák megtekintéséhez!
Referenciaszám: M323123
Referencia szám: M323123 Hibás hirdetés bejelentése
