Eladó Ház, Nyírtelek

Ingatlan azonosító: HI-2541338

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyírtelek, Családi ház

62 900 000 Ft (160 459 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyírtelek
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M322319-5158698
Alapterület: 94 m²
Telekterület: 1 310 m² ( 364 négyszögöl )
Építés éve: 1972
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nyírtelek belvárosában kiváló állapotú családi ház eladó – 2 garázzsal, különálló irodával és parkosított, nyugodt udvarral Nyíregyházától mindössze 8 km-re, a dinamikusan fejlődő és egyre keresettebb Nyírtelek központi részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, gondosan karbantartott, tehermentes családi házat, amely ideális választás családok számára, és alkalmas az Otthon Start és CSOK Plusz támogatások igénybevételére is. Az ingatlan egy 1310 m²-es, szépen parkosított, rendezett telken helyezkedik el, csendes, barátságos környezetben. A 94 m²-es hasznos alapterületű, önálló családi házhoz egy 20 m²-es fedett terasz is tartozik, amely kiváló helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Az épület 1996-ban épült tufa falazattal, majd 2004-ben teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át. A korszerű hőszigetelésnek – 8 cm külső szigetelés, hőszigetelt fa nyílászárók, valamint 10 cm üveggyapot szigetelésű padlás – és a szigetelt, zsindelyes tetőnek köszönhetően az ingatlan fenntartása gazdaságos, komfortérzete kiemelkedő. A belső elrendezés élhető és praktikus: – három külön nyíló hálószoba – konyha és külön étkező – kamra – tágas fürdőszoba zuhanyzóval és sarokkáddal – külön helyiségben található WC – körbefutó, fedett terasz – valamint a ház alatt egy kisebb pince is rendelkezésre áll Az ingatlan egyik különleges előnye a melléképület, ahol egy 20 m²-es iroda és mosókonyha került kialakításra, így ideális otthoni munkavégzéshez vagy akár vállalkozási célra is. A kényelmet tovább növeli: – két fűtött, szerelőaknás garázs (16–16 m²) – két különálló tároló vagy műhely (18 és 20 m²) – ipari áram (3 fázis) – gázkazán és fatüzelésű kazán fűtési lehetőség – gázbojler és villanybojler a melegvíz ellátására A gondosan kialakított kert valódi értéket képvisel: parkosított pihenőkert, konyhakert és fóliasátor is helyet kapott, ideális választás mindazok számára, akik szeretik a kertészkedést és az önellátást. Az öntözés fúrt kútról, kiépített öntözőrendszerrel történik. A telket elektromos kapu teszi még kényelmesebben használhatóvá. Elhelyezkedése kiváló: a közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelők és üzletek, a tömegközlekedés pedig könnyen elérhető, így minden adott a kényelmes, nyugodt mindennapokhoz. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, gondosan fenntartott, sokoldalúan hasznosítható otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Igény esetén teljes körű ügyintézési háttérrel segítjük a támogatások és hitelek gyors, soron kívüli igénylését, valamint ügyvédi és műszaki háttér is biztosított. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! 62900000 Ft Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívást. Érd: Telefon/Viber/ WhatsApp: 0036704197083 Referencia szám: M322319-HI