Eladó ház, Ócsa

Ingatlan azonosító: HI-2627987

Pest megye - Ócsa, Családi ház

95 000 000 Ft (258 856 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ócsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ017076-5349583
Alapterület: 230 m²
Telekterület: 639 m² ( 178 négyszögöl )
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó hatlakásos ingatlan Ócsa központjában kiváló befektetés vagy többgenerációs otthon egy helyen. Ócsa központjában kínálok megvételre egy 2005-ben épült, tégla falazatú, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy 639m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az épület összesen 231 m² hasznos alapterületű, amelyből a földszint 125 m², az emelet pedig 105 m². Az ingatlan összesen hat különálló lakásból áll, három a földszinten és három az emeleten. A földszinten az első lakás egy szobából, konyhából és fürdőszobából áll. A második lakás egy szobával, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, előtérrel és külön WC-vel rendelkezik. A harmadik lakás előtérből, konyhából, fürdőszobából és egy szobából áll. Az emeleten szintén három lakás található. Kettő azonos kialakítású, előtérrel, konyha-étkezővel, egy szobával, valamint fürdőszobával és WC-vel. A harmadik lakás hasonló elrendezésű, azonban a nagy méretű szoba igény szerint könnyedén két külön helyiséggé alakítható. Az épület 10 cm külső homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, a födém szintén 10 cm szigetelést kapott. A főfalak téglából épültek, a válaszfalak tégla és részben gipszkarton szerkezetűek. A villanyvezetékek rézből készültek, minden lakáshoz külön víz- és villanyalmérő tartozik. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy minden lakás önállóan hasznosítható. A lakások jelenlegi piaci viszonyok között várhatóan lakásonként körülbelül 150.000-180.000 Ft + rezsi bérleti díjért adhatók ki, így kiváló megtérülési lehetőséget kínálnak. Az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik mind a hat lakást bérbe adnák, ugyanakkor többgenerációs családoknak is remek lehetőség. Kiváló megoldás lehet azoknak is, akik saját otthonukat szeretnék itt kialakítani, miközben a többi lakás kiadásából folyamatos bevételre tesznek szert. Ócsa központi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek és szolgáltatások rövid időn belül elérhetők, ami tovább növeli az ingatlan értékét és bérbeadhatóságát. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant!