ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KERTKAPCSOLATTAL MODERN OTTHON CSENDES KÖRNYEZETBEN
Az Ócsa egyik csendes, rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a modern műszaki tartalommal épülő, új építésű ikerházat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik kertvárosi nyugalomra vágynak, de fontos számukra Budapest gyors elérhetősége is.
A nettó 93,58 m²-es lakótér, valamint egy kb. 641 m²-es saját használatú telekrész tartozik.
A ház teraszos kialakítású, így a nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, ami tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez.
Átgondolt, családbarát elrendezés
Az utcáról nézve bal oldali lakás bejárata az oldalkert felől nyílik.
A bejárati ajtón keresztül az előtérbe érkezünk, ahonnan a lakás minden helyisége kényelmesen megközelíthető.
A lakás helyiségei:
tágas amerikai konyhás nappali étkezővel
3 külön nyíló szoba
kamra a konyha mellett
fürdőszoba
külön WC
gépészeti helyiség
háztartási helység
előtér
A nappali kertre és udvarra tájolt, és közvetlen kijárat nyílik a tágas teraszra, amely valódi kertkapcsolatot biztosít.
Korszerű gépészet energiatakarékos működés
Az épület korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszerrel készül.
A fűtést egy Daikin Altherma 1 hőszivattyú biztosítja, amely egy kültéri és egy beltéri egységgel működik.
A rendszer jellemzői:
padlófűtés az egész lakásban
hűtés klímakonvektoros rendszerrel
energiatakarékos, modern megoldás
A beltéri egység a gépészeti helyiségben kap helyet, a kültéri egység pedig az udvar felőli oldalon, a fedett beálló feletti tetőn kerül elhelyezésre.
Közművek:
A telek teljes közművel rendelkezik:
vezetékes víz
csatorna
elektromos áram
gázcsatlakozás a telekhatáron (nem kerül bevezetésre)
A vízellátás telekhatáron belüli vízmérővel, a csőhálózat padlóban és falban vezetett műanyag csőrendszerrel készül.
A szennyvíz elvezetése közcsatornába történik.
Jelenlegi állapot:
70%-os készültség
burkolatok még választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja az otthont
tervezett átadás: 2026 második-harmadik negyedév
Finanszírozás:
osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztási szerződéssel
hitelre megvásárolható
CSOK igényelhető
OSP finanszírozásra alkalmas
Környezet és életminőség:
Ócsa az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára, akik nyugodt, természetközeli életet szeretnének, mégis fontos számukra a főváros közelsége.
A település mellett található a különleges élővilágáról ismert Ócsai Tájvédelmi Körzet, amely kiváló lehetőséget kínál kirándulásra, kerékpározásra és természetközeli kikapcsolódásra.
Ócsa történelmi büszkesége a 13. századból származó Ócsai Református Műemléktemplom, amely az ország egyik legszebb román kori műemléke.
A város ideális választás családok számára is:
több óvoda és iskola
orvosi rendelők, gyógyszertár
számos bevásárlási lehetőség, például Lidl és Tesco üzletek
Közlekedés Budapest felé:
Ócsa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
A települést érinti a Budapest–Lajosmizse vasútvonal, amelyről közvetlen vonatjáratok indulnak a Budapest-Nyugati pályaudvar irányába.
Autóval a főváros kb. 30–35 perc alatt elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek kertvárosi környezetben, miközben fontos számukra, hogy Budapest könnyen elérhető maradjon.
Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu
Referencia szám: HZ015299-HI Hibás hirdetés bejelentése
