ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KERTKAPCSOLATTAL MODERN OTTHON CSENDES KÖRNYEZETBEN
Az Ócsa egyik csendes, rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a modern műszaki tartalommal épülő, új építésű ikerházat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik kertvárosi nyugalomra vágynak, de fontos számukra Budapest gyors elérhetősége is.
A nettó 97,84 m²-es lakótérhez egy 21,94 m²-es fedett gépkocsi-beálló, valamint egy kb. 580 m²-es saját használatú telekrész tartozik. A ház teraszos kialakítású, így a nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, ami tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez.
Átgondolt, családbarát elrendezés.
Az utcáról nézve bal oldali lakás bejárata az oldalkert felől nyílik. A bejárati ajtón keresztül az előtérbe érkezünk, ahonnan a lakás minden helyisége kényelmesen megközelíthető.
A lakás helyiségei:
-tágas amerikai konyhás nappali étkezővel
-3 külön nyíló szoba
-kamra a konyha mellett
-fürdőszoba
-külön WC
-gépészeti helyiség-háztartási helység
-előtér
A nappali kertre és udvarra tájolt, és közvetlen kijárat nyílik a tágas teraszra, amely valódi kertkapcsolatot biztosít.
Korszerű gépészet energiatakarékos működés.
Az épület korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszerrel készül. A fűtést egy Daikin Altherma 1 hőszivattyú biztosítja, amely egy kültéri és egy beltéri egységgel működik.
A rendszer jellemzői:
-padlófűtés az egész lakásban
-hűtés klímakonvektoros rendszerrel
-energiatakarékos, modern megoldás
A beltéri egység a gépészeti helyiségben kap helyet, a kültéri egység pedig az udvar felőli oldalon, a fedett beálló feletti tetőn kerül elhelyezésre.
Közművek:
A telek teljes közművel rendelkezik:
-vezetékes víz
-csatorna
-elektromos áram
-gázcsatlakozás a telekhatáron (nem kerül bevezetésre)
A vízellátás telekhatáron belüli vízmérővel, a csőhálózat padlóban és falban vezetett műanyag csőrendszerrel készül. A szennyvíz elvezetése közcsatornába történik.
Jelenlegi állapot:
- 70%-os készültség
-burkolatok még választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja az otthont
-tervezett átadás: 2026 második-harmadik negyedév
Finanszírozás:
-osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztási szerződéssel
-hitelre megvásárolható
-CSOK igényelhető
-OSP finanszírozásra alkalmas
Környezet és életminőség:
Ócsa az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára, akik nyugodt, természetközeli életet szeretnének, mégis fontos számukra a főváros közelsége.
A település mellett található a különleges élővilágáról ismert Ócsai Tájvédelmi Körzet, amely kiváló lehetőséget kínál kirándulásra, kerékpározásra és természetközeli kikapcsolódásra.
Ócsa történelmi büszkesége a 13. századból származó Ócsai Református Műemléktemplom, amely az ország egyik legszebb román kori műemléke.
A város ideális választás családok számára is:
-több óvoda és iskola
-orvosi rendelők, gyógyszertár
-számos bevásárlási lehetőség, például Lidl és Tesco üzletek
Közlekedés Budapest felé:
Ócsa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
A települést érinti a BudapestLajosmizse vasútvonal, amelyről közvetlen vonatjáratok indulnak a Budapest-Nyugati pályaudvar irányába. Autóval a főváros kb. 30-35 perc alatt elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek kertvárosi környezetben, miközben fontos számukra, hogy Budapest könnyen elérhető maradjon.
Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu
Referencia szám: HZ033106 Hibás hirdetés bejelentése
