Eladó ház, Őrbottyán

Ingatlan azonosító: HI-2429642

Pest megye - Őrbottyán, Ikerház

84 900 000 Ft (211 721 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Őrbottyán
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ086393-4965718
Alapterület: 97 m²
Telekterület: 420 m² ( 117 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÚJÉPÍTÉSŰ galériás családi ikerház eladó Budapesttől 30 km-re, Őrbottyán és Veresegyház határán, csendes kis utcában, közel a Vicziántelepi vasútállomáshoz ( Nyugati pu, Vác irányába), óvoda , iskola közelében eladó - kulcsra készen, - 420 nm-es saját használatú telken,- nettó 97 nm-es lakóterületű, DNY fekvésű, gyönyörű világos, napos- 3 szobás, amerikai konyhás, dupla komfortos, dupla fürdőszobás, kétszintes, galériás újépítésű ikerház,- egy kisebb (7.89 nm) és egy hatalmas (30 nm) kialakítható terasszal- 24 nm-es garázzsal,- belső terek jelenleg még egyénre szabhatóak.(CSOK+ igényelhető)Földszint elosztása:Előszoba / konyha / nappali / étkező / lépcső, alatta nagy tároló (47 nm), szoba (13,30 nm), fürdőszoba zuhannyal (5,25 nm)Emelet: 2 szoba (brutto 18,41 nm; 9.8nm), fürdőszoba káddal (brutto 4,80 nm), elkülönített olvasógaléria/pihenősarok, ahonnan lelátni a nappaliba. A ház falai Porotherm 30 okos téglából épültek, 12 cm grafit hőszigeteléssel, a tető cserépfedett, 25 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, műanyag nyílászárók, hűtő -fűtő hőszivattyú adja a meleget és a meleg vizet ,padlófűtés, H tarifa.Az ikerház két felét duplafalazat, dupla szigetelés, és a két ház közötti garázs választja el. Gépészet a garázs hátsó felében kerül elhelyezésre, mellette hatalmas hely található tárolásra. Leválasztott elő és hátsókert, külön bejárat, külön mérőórák.Rendezett ügyvédi megosztással.Az ár nem tartalmazza:Konyhabútort, Kandallót ,Kert rendezéstNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha kérdése van, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!A Duna House teljes szolgáltatás kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanszolgáltatásaink a teljesség igénye nélkül: ingatlanközvetítés, ingatlankezelés, értékbecslés, energetikai tanúsítás és korszerűsítés. Pénzügyi szolgáltatásaink: hitel, biztosítás, otthonteremtő Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ086393