Eladó ház, Őrbottyán

Ingatlan azonosító: HI-2572478

Pest megye - Őrbottyán, Családi ház

97 500 000 Ft (277 778 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Őrbottyán
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ033326-5228823
Alapterület: 93 m²
Telekterület: 384 m² ( 107 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Új építésű, modern családi ház lakóparki környezetben Őrbottyán Eladó Őrbottyán egyik újonnan kialakított, csendes lakóparkjában egy nettó 94 m²-es, földszintes, új építésű családi ház, 385 m²-es saját telekkel. A szemközti terület nem lesz beépítve. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos terekkel, korszerű műszaki megoldásokkal és alacsony fenntartási költségekkel készül ideális választás családoknak vagy nyugodt, kertvárosi életet keresőknek. Főbb jellemzők - Földszintes kialakítás - Amerikai konyhás nappaliétkező - 3 külön nyíló hálószoba - Fürdőszoba + külön WC - Kamra, háztartási helyiség - 16,8 m²-es terasz - Saját udvari parkolás Műszaki tartalom amire hosszú távon számíthat - 30 cm vastag Porotherm falazat - 10 cm grafitos hőszigetelés a homlokzaton - 30 cm födémszigetelés (ásványgyapot) - Hőszivattyús fűtés gázmentes, energiatakarékos megoldás - 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - Hőszigetelt műanyag nyílászárók (U 1,15 W/m²K) - Beton tetőcserép - Laminált parketta és minőségi hidegburkolatok - Fagyálló burkolatú terasz - víz, villany, csatorna Környezet és elhelyezkedés A lakópark kertvárosias, nyugodt környezetben található. A közelben: - óvoda, iskola - bevásárlási lehetőségek - egészségügyi ellátás Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is ideális kompromisszum a városközelség és a nyugalom között. Plusz segítség a biztonságos vásárláshoz Igény esetén: - bankfüggetlen hitelügyintézésben segítek, - valamint ingatlanjogban jártas ügyvédet ajánlok, hogy az adásvétel gördülékeny és biztonságos legyen. Ha egy új, korszerű otthont keres rendezett környezetben, várom hívását bizalommal! Érd.: Kolcsár Gyöngyi Tel.: +36 70 433 3580 Email: kolcsar.gyongyi@dh.hu Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén. Referencia szám: HZ033326